1 / 37

Asunto 2 makuuhuoneen - Alfaz Del Pi, Alfaz Del Pi

Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet80 m²

Kuvaus

Viehättävässä Alfaz del Pin kaupungissa sijaitseva ainutlaatuinen asuinkompleksi tarjoaa erilaisia ​​asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Yhteensä 60 asunnon ansiosta tulevat asukkaat voivat valita asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja, jotka kaikki on suunniteltu maksimoimaan mukavuutta ja toimivuutta. Sijainti on lyömätön, vain 100 metrin päässä merestä, mikä takaa upeat merinäköalat monista asunnoista. Lisäksi lentokentän läheisyys, vain 8,2 kilometrin päässä, helpottaa matkustamista usein työmatkalaisille. Tämä etuoikeutettu sijainti yhdistää rannikon rauhallisuuden ja kaikkien tarvittavien mukavuuksien helpon ulottuvuuden. ULKOPIIRIT Näiden kotien ulkopinnat on suunniteltu tarjoamaan tilaa rentoutumiseen ja ulkoilusta nauttimiseen. Kaikissa asunnoissa on terassit, jotka sopivat erinomaisesti Välimeren ilmastosta ja upeista merinäköaloista nauttimiseen. Lisäksi joissakin asuntotyypeissä on oma puutarha, joka tarjoaa henkilökohtaisen keitaan luonnon ystäville. Kattohuoneistoissa on solarium, täydellinen paikka auringonottoon täysin yksityisesti. Pergolien integrointi joihinkin ulkoalueisiin lisää ripauksen eleganssia ja toimivuutta, joten voit nauttia näistä tiloista ympäri vuoden. SISÄTILAT Kotien sisätilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja modernia tyyliä. Asunnoissa on keraamiset laatat, jotka antavat modernin ilmeen ja ovat helppohoitoisia. Nykyaikaiset kodinkoneet ja kodin automaatiojärjestelmä varmistavat, että jokainen koti on valmis arjen tarpeisiin. Ilmastointi ja lattialämmitys takaavat mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat tehokasta säilytystilaa ja pitävät tilat siisteinä ja järjestyksessä. Kotien pohjaratkaisut vaihtelevat, ja vaihtoehtoja on 1–5 makuuhuonetta ja 1–5 kylpyhuonetta, jotka sopivat kaikenkokoisille perheille. YHTEISET TILAT Tämän asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu kannustamaan aktiiviseen ja sosiaaliseen elämäntapaan. Asukkaat voivat nauttia tilavista maisemoiduista puutarhoista, jotka sopivat täydellisesti kävelyyn tai vain rentoutumiseen ulkona. Yhteinen uima-allas on ihanteellinen paikka viilentyä kuumina kesäpäivinä, ja se tarjoaa turvallisen ja mukavan tilan koko perheelle. Nämä tilat varmistavat, että asukkaat voivat nauttia korkealaatuisesta ympäristöstä poistumatta kompleksista. ALFAZ DEL PI Alfaz del Pi Espanjan Costa Blancalla on turistien helmi, joka yhdistää Välimeren elämän seesteisyyden rikkaaseen kulttuurielämään. Kauniista rantakadustaan ​​ja kristallinkirkkaista rannoistaan ​​tunnettu rannikkoalue tarjoaa vesiurheilumahdollisuuksia ja kadehdittavan ilmaston ympäri vuoden. Alfaz del Pin matkailua rikastuttaa sen kulttuurinen monimuotoisuus ja tapahtumat, kuten L'Alfàs del Pi -elokuvafestivaali, joka houkuttelee kansainvälisiä elokuvaharrastajia. Vanhakaupunki perinteisellä viehätysvoimallaan sulautuu harmonisesti kaupunkielämän moderniin tyyliin. Elämäntapa täällä on rento, ja siellä on paljon ulkomaalaisia, jotka nauttivat rauhallisesta elämästä meren rannalla. Paikallinen ruoka, vieraanvaraisuus ja luonnonkauneus tekevät Alfaz del Pistä viehättävän kohteen, jossa voi kokea Välimeren rannikkoelämän parhaat puolet.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala80 m²
Kerros1 / 5
EnergiatodistusG
Viite78900564-04

Varustelu

Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Ilmastointi
Varasto
Lattialämmitys
Kotiautomaatio
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Lämmitys

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5708, -0.0681


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€62,100
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,534
Comunidad€100/mo
IBI€700/yr
Total~€70,684 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€700/yr

€58/month

Total€1,900/year (€158/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€6,750

l'Alfàs del Pi keskim.

~€8,496

Ero

-21%


Tietoa alueesta Albir, l'Alfàs del Pi

l'Alfàs del Pi on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 540,000, you will pay 10% IVA (EUR 54,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,534. Total estimated costs come to approximately EUR 70,634.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 540,000, a 60% mortgage would be EUR 324,000, requiring a deposit of EUR 216,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1710. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Alfaz Del Pi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Alfaz Del Pi. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Alfaz Del Pi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€540,000€6,750/m²

Ref: 78900564-04

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
80
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall