Appartement 2 chambres - Colonia Escandinavia-Cautivador, L'alfas Del Pi
Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain71 m²
Description
Exclusivo conjunto residencial ubicado en una zona elevada de Alfaz del Pi, rodeado de naturaleza mediterránea y con todos los servicios necesarios para el día a día. Consta de 123 apartamentos diseñados para ofrecer tranquilidad, bienestar y un entorno cuidado. Los espacios están pensados para el confort, con amplias terrazas, zonas verdes y piscina comunitaria, ideales para disfrutar al aire libre todo el año. EXTERIORES El residencial se encuentra en una ubicación privilegiada con orientación sur, a solo 10 minutos en coche de las playas de El Albir y Altea, y cerca del parque natural Serra Gelada. Los edificios cuentan con jardines privados o soláriums en algunas tipologías, con la opción de añadir jacuzzi o piscina privada. Además, el conjunto dispone de amplias zonas ajardinadas y una piscina comunitaria, todo en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza mediterránea. INTERIORES Los apartamentos, disponibles en 1, 2 y 3 dormitorios, tienen un diseño contemporáneo, funcional y luminoso. Cuentan con amplios salones con cocina abierta y grandes ventanales que conectan con terrazas orientadas al sur para aprovechar la luz natural. Los dormitorios principales son espaciosos y cuentan con acabados de calidad. Todas las viviendas incluyen plaza de garaje para mayor comodidad. ZONAS COMUNES Las áreas comunes incluyen amplias zonas verdes y una piscina comunitaria, que invitan a la relajación y al disfrute del aire libre en un ambiente sereno. Además, la comunidad está cerca del Club Deportivo Alfaz del Sol, ofreciendo opciones deportivas a pocos minutos a pie, y todo está diseñado para promover un estilo de vida activo y saludable en contacto con la naturaleza.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 71 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 75076275-05 |
Équipements
Piscine privée
Piscine commune
Jardin
Parking
Ascenseur
Jacuzzi
Terrasse
Solarium
Proche de la plage
South-facing
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5917, -0.1063
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €31,970 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,364 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€36,934 (13.3%) |
Charges annuelles
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€1,540/year (€128/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,915
l'Alfàs del Pi moy.
~€4,042
Diff.
-3%
À propos de Albir, l'Alfàs del Pi
l'Alfàs del Pi est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 287,000, you will pay 10% IVA (EUR 28,700), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,473. Total estimated costs come to approximately EUR 38,028.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 287,000, a 60% mortgage would be EUR 172,200, requiring a deposit of EUR 114,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 909. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in L'alfas Del Pi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Colonia Escandinavia-Cautivador. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
L'alfas Del Pi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 71 m²
- Certificat énergétique
- G
