Appartement 2 slaapkamer - Colonia Escandinavia-Cautivador, L'alfas Del Pi
Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers71 m²
Beschrijving
Exclusief wooncomplex gelegen in een hoger gelegen deel van Alfaz del Pi, omgeven door mediterrane natuur en met alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Het bestaat uit 123 appartementen die zijn ontworpen om rust, welzijn en een verzorgde omgeving te bieden. De ruimtes zijn ontworpen met het oog op comfort, met ruime terrassen, groene zones en een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. BUITENRUIMTES Het complex ligt op een bevoorrechte locatie op het zuiden, op slechts 10 minuten rijden van de stranden van El Albir en Altea, en vlakbij het natuurpark Serra Gelada. De gebouwen hebben privétuinen of zonneterrassen in sommige typologieën, met de mogelijkheid om een jacuzzi of privézwembad toe te voegen. Bovendien beschikt het complex over ruime tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, allemaal in een rustige omgeving, omgeven door mediterrane natuur. BINNENRUIMTES De appartementen, beschikbaar met 1, 2 en 3 slaapkamers, hebben een eigentijds, functioneel en licht ontwerp. Ze beschikken over ruime woonkamers met open keuken en grote ramen die uitkomen op terrassen op het zuiden om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht. De hoofdslaapkamers zijn ruim en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Alle woningen beschikken over een parkeerplaats voor extra comfort. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De appartementen, beschikbaar met 1, 2 en 3 slaapkamers, hebben een eigentijds, functioneel en licht ontwerp. Ze beschikken over ruime woonkamers met open keuken en grote ramen die uitkomen op terrassen op het zuiden om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht. De hoofdslaapkamers zijn ruim en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Alle woningen beschikken over een parkeerplaats voor extra comfort.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 71 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 75076275-05 |
Voorzieningen
Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Tuin
Parkeren
Lift
Jacuzzi
Terras
Solarium
Dicht bij het strand
South-facing
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5917, -0.1063
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €31,970 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,364 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€36,934 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€1,540/year (€128/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,915
l'Alfàs del Pi gem.
~€4,042
Versch.
-3%
Over Albir, l'Alfàs del Pi
l'Alfàs del Pi is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 287,000, you will pay 10% IVA (EUR 28,700), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,473. Total estimated costs come to approximately EUR 38,028.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 287,000, a 60% mortgage would be EUR 172,200, requiring a deposit of EUR 114,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 909. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in L'alfas Del Pi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Colonia Escandinavia-Cautivador. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
L'alfas Del Pi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 71 m²
- Energiecertificaat
- G
