Lägenhet 2 sovrum - Colonia Escandinavia-Cautivador, L'alfas Del Pi
Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante
2 Sovrum2 Badrum71 m²
Beskrivning
Exklusivt bostadsområde beläget i ett högt beläget område i Alfaz del Pi, omgivet av medelhavsnatur och med alla nödvändiga tjänster för vardagen. Det består av 123 lägenheter som är utformade för att erbjuda lugn, välbefinnande och en välskött miljö. Utrymmena är utformade för komfort, med stora terrasser, grönområden och gemensam pool, perfekta för att njuta av utelivet året runt. UTOMHUSOMRÅDEN Bostadsområdet har ett privilegierat läge i söderläge, bara 10 minuters bilresa från stränderna i El Albir och Altea, och nära naturparken Serra Gelada. Byggnaderna har privata trädgårdar eller solterrasser i vissa typer av bostäder, med möjlighet att lägga till jacuzzi eller privat pool. Dessutom har anläggningen stora trädgårdar och en gemensam pool, allt i en lugn miljö omgiven av medelhavsnatur. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheterna, som finns med 1, 2 och 3 sovrum, har en modern, funktionell och ljus design. De har rymliga vardagsrum med öppen kök och stora fönster som vetter mot terrasser i söderläge för att dra nytta av det naturliga ljuset. De stora sovrummen är rymliga och har högkvalitativa ytbehandlingar. Alla bostäder har garageplats för ökad bekvämlighet. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena omfattar stora grönområden och en gemensam pool, som inbjuder till avkoppling och njutning av friska luften i en lugn miljö. Dessutom ligger bostadsområdet nära Club Deportivo Alfaz del Sol, som erbjuder sportaktiviteter bara några minuters promenad bort, och allt är utformat för att främja en aktiv och hälsosam livsstil i kontakt med naturen.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 71 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 75076275-05 |
Utrustning
Privat pool
Gemensam pool
Trädgård
Parkering
Hiss
Jacuzzi
Terrass
Solarium
Nära strand
South-facing
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5917, -0.1063
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €31,970 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,364 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€36,934 (13.3%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€1,540/year (€128/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,915
l'Alfàs del Pi genomsn.
~€4,042
Diff.
-3%
Om Albir, l'Alfàs del Pi
l'Alfàs del Pi är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 287,000, you will pay 10% IVA (EUR 28,700), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,473. Total estimated costs come to approximately EUR 38,028.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 287,000, a 60% mortgage would be EUR 172,200, requiring a deposit of EUR 114,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 909. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in L'alfas Del Pi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Colonia Escandinavia-Cautivador. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
L'alfas Del Pi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 71 m²
- Energicertifikat
- G


