1 / 11

Lägenhet 2 sovrum - Colonia Escandinavia-Cautivador, L'alfas Del Pi

Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante

2 Sovrum2 Badrum71 m²

Beskrivning

Exklusivt bostadsområde beläget i ett högt beläget område i Alfaz del Pi, omgivet av medelhavsnatur och med alla nödvändiga tjänster för vardagen. Det består av 123 lägenheter som är utformade för att erbjuda lugn, välbefinnande och en välskött miljö. Utrymmena är utformade för komfort, med stora terrasser, grönområden och gemensam pool, perfekta för att njuta av utelivet året runt. UTOMHUSOMRÅDEN Bostadsområdet har ett privilegierat läge i söderläge, bara 10 minuters bilresa från stränderna i El Albir och Altea, och nära naturparken Serra Gelada. Byggnaderna har privata trädgårdar eller solterrasser i vissa typer av bostäder, med möjlighet att lägga till jacuzzi eller privat pool. Dessutom har anläggningen stora trädgårdar och en gemensam pool, allt i en lugn miljö omgiven av medelhavsnatur. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheterna, som finns med 1, 2 och 3 sovrum, har en modern, funktionell och ljus design. De har rymliga vardagsrum med öppen kök och stora fönster som vetter mot terrasser i söderläge för att dra nytta av det naturliga ljuset. De stora sovrummen är rymliga och har högkvalitativa ytbehandlingar. Alla bostäder har garageplats för ökad bekvämlighet. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena omfattar stora grönområden och en gemensam pool, som inbjuder till avkoppling och njutning av friska luften i en lugn miljö. Dessutom ligger bostadsområdet nära Club Deportivo Alfaz del Sol, som erbjuder sportaktiviteter bara några minuters promenad bort, och allt är utformat för att främja en aktiv och hälsosam livsstil i kontakt med naturen.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea71 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens75076275-05

Utrustning

Privat pool
Gemensam pool
Trädgård
Parkering
Hiss
Jacuzzi
Terrass
Solarium
Nära strand
South-facing

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5917, -0.1063


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€31,970
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,364
Comunidad€95/mo
IBI€400/yr
Total~€36,934 (13.3%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€400/yr

€33/month

Total€1,540/year (€128/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,915

l'Alfàs del Pi genomsn.

~€4,042

Diff.

-3%


Om Albir, l'Alfàs del Pi

l'Alfàs del Pi är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 287,000, you will pay 10% IVA (EUR 28,700), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,473. Total estimated costs come to approximately EUR 38,028.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 287,000, a 60% mortgage would be EUR 172,200, requiring a deposit of EUR 114,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 909. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in L'alfas Del Pi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Colonia Escandinavia-Cautivador. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
L'alfas Del Pi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€278,000€3,915/m²

Ref: 75076275-05

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
71
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall