Asunto 2 makuuhuoneen - Colonia Escandinavia-Cautivador, L'alfas Del Pi
Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet71 m²
Kuvaus
Eksklusiivinen asuinalue Alfaz del Pissä – luonnon ympäröimänä Tämä eksklusiivinen asuinalue sijaitsee Alfaz del Pin korkeammalla alueella, välimerellisen luonnon keskellä ja lähellä kaikkia arjen palveluja. Kokonaisuuteen kuuluu 123 huoneistoa, jotka on suunniteltu tarjoamaan rauhaa, hyvinvointia ja huolellisesti suunnitellun ympäristön. Tilat on suunniteltu mukavuutta varten: suuret terassit, viheralueet ja yhteinen uima-allas takaavat nautinnollisen ulkoilmaelämän ympäri vuoden. ULKOTILAT Asuinalue sijaitsee etelään suuntautuvalla, erinomaisella paikalla, vain 10 minuutin ajomatkan päässä El Albirin ja Altean rannoilta sekä lähellä Serra Geladan luonnonpuistoa. Joissakin asuntotyypeissä on omat puutarhat tai kattoterassit, joihin on mahdollista lisätä poreallas tai yksityinen uima-allas. Alueella on lisäksi laajoja, kauniisti suunniteltuja puutarhoja ja yhteinen uima-allas – kaikki rauhallisessa, välimerellisen luonnon ympäröimässä miljöössä. SISÄTILAT Asunnot, joissa on 1, 2 tai 3 makuuhuonetta, on suunniteltu nykyaikaisiksi, toimiviksi ja valoisiksi. Tilavat olohuoneet avokeittiöineen yhdistyvät etelään suuntautuviin terasseihin suurten ikkunoiden kautta, hyödyntäen luonnonvaloa maksimaalisesti. Päämakuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on korkealaatuiset viimeistelyt. Kaikki asunnot sisältävät oman autopaikan asumismukavuuden lisäämiseksi. YHTEISÖN TILAT Yhteiset alueet käsittävät laajat viheralueet ja yhteisen uima-altaan, jotka kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan ulkoilmasta rauhallisessa ympäristössä. Lisäksi asuinalue sijaitsee lähellä Alfaz del Solin urheilukeskusta, joka tarjoaa runsaasti liikuntamahdollisuuksia kävelymatkan päässä. Kaikki on suunniteltu edistämään aktiivista ja terveellistä elämäntapaa luonnonläheisessä ympäristössä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 71 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 75076275-05 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Poreallas
Terassi
Aurinkoterassi
Lähellä rantaa
South-facing
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5917, -0.1063
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €31,970 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,364 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€36,934 (13.3%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€1,540/year (€128/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,915
l'Alfàs del Pi keskim.
~€4,042
Ero
-3%
Tietoa alueesta Albir, l'Alfàs del Pi
l'Alfàs del Pi on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 287,000, you will pay 10% IVA (EUR 28,700), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,473. Total estimated costs come to approximately EUR 38,028.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 287,000, a 60% mortgage would be EUR 172,200, requiring a deposit of EUR 114,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 909. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in L'alfas Del Pi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Colonia Escandinavia-Cautivador. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
L'alfas Del Pi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Energiatodistus
- G


