Penthouse 3 chambres - Pueblo 4, Benijofar
Centro, Benijófar · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain165 m²
Description
Ubicado en el encantador municipio de Benijófar, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 11 propiedades diseñadas para satisfacer las necesidades más exigentes. Las opciones de vivienda incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno cuidadosamente diseñado para proporcionar comodidad y estilo. Con una variedad de configuraciones de 2 y 3 dormitorios, y 2 baños, estas propiedades son ideales para familias, parejas o individuos que buscan un hogar moderno y funcional. Todas las viviendas cuentan con características de alta calidad como videoportero, electrodomésticos integrados, armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado, asegurando un entorno de vida cómodo y seguro. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Benijófar están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad incluye una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre o disfrutar de una comida al fresco. Además, las plantas bajas ofrecen acceso directo a un solárium, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el descanso. La comunidad también cuenta con un garaje comunitario, asegurando que el estacionamiento sea siempre conveniente y seguro para todos los residentes. INTERIORES El diseño interior de las viviendas en este residencial ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un espacio habitable funcional y elegante. Los apartamentos, plantas bajas y áticos están equipados con electrodomésticos modernos y cuentan con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. La preinstalación de aire acondicionado garantiza que el clima interior sea siempre agradable, independientemente de la estación. Con 2 o 3 dormitorios y 2 baños, cada propiedad está diseñada para ofrecer un equilibrio perfecto entre privacidad y espacio compartido, adaptándose a las necesidades de diferentes estilos de vida. ZONAS COMUNES Este residencial en Benijófar ofrece a sus residentes una serie de comodidades comunitarias que mejoran la calidad de vida. Destaca la piscina comunitaria, un lugar ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano o para socializar con los vecinos. Además, el garaje comunitario proporciona un espacio seguro y accesible para el estacionamiento de vehículos, añadiendo un nivel extra de conveniencia para todos los residentes. BENIJÓFAR Benijófar, en la provincia de Alicante, es un tesoro escondido que combina la tranquilidad del campo con la proximidad a las playas de la Costa Blanca. Aunque no sea un destino turístico masivo, su encanto reside en su ambiente apacible y su proximidad a lugares de interés. El turismo en Benijófar se centra en su entorno natural, ideal para caminatas y ciclismo, así como en su proximidad a campos de golf y atractivos cercanos como las playas de Guardamar del Segura. El estilo de vida en Benijófar es tranquilo y familiar. Sus residentes disfrutan de la vida en un entorno rural, donde se promueve la vida al aire libre y se fomenta la cercanía comunitaria. La gastronomía local se disfruta en pequeños restaurantes y bares, donde se sirven platos tradicionales de la región. Benijófar es un remanso de paz para aquellos que buscan una vida relajada en un entorno natural hermoso.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 165 m² |
| Étage | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 86091263-04 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Parking
Proche du golf
Climatisation
Placards intégrés
Local de stockage
Proche de la plage
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Benijófar · 38.0828, -0.7385
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €47,150 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,961 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €490/yr |
| Total | ~€53,711 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€490/yr
€41/month
Total€1,870/year (€156/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,485
Benijófar moy.
~€2,856
Diff.
-13%
À propos de Centro, Benijófar
Benijófar est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 410,000, you will pay 10% IVA (EUR 41,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,961. Total estimated costs come to approximately EUR 53,661.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 410,000, a 60% mortgage would be EUR 246,000, requiring a deposit of EUR 164,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1298. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Demande rapide
Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.
En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.
Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 165 m²
- Certificat énergétique
- G


