Appartement 2 chambres - CUMBRES DEL SOL, Benitachell
Cumbre del Sol, Benitachell · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain78 m²
Description
Ubicado en la exclusiva zona de Cumbre del Sol, este conjunto residencial ofrece una selección de 11 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y moderno, cada vivienda está equipada con características de alta calidad. La proximidad al mar, a solo 2 km, permite disfrutar de un entorno natural privilegiado y vistas impresionantes. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, lo que garantiza espacio y confort para familias de diferentes tamaños. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas. Las plantas bajas ofrecen además un jardín privado, proporcionando un espacio adicional al aire libre. La ubicación en Cumbre del Sol asegura un entorno tranquilo y natural, perfecto para quienes buscan un refugio lejos del bullicio de la ciudad. INTERIORES En el interior, las viviendas están completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos modernos, asegurando una mudanza sin complicaciones. Los suelos de cerámica aportan un toque elegante y son fáciles de mantener. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden comodidad y seguridad. Todas las propiedades cuentan con aire acondicionado y armarios empotrados, optimizando el espacio y el confort. La distribución está pensada para ofrecer un ambiente acogedor y funcional, adaptándose a las necesidades de cada familia. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, perfecta para los días calurosos. Las áreas ajardinadas proporcionan un espacio verde para pasear o relajarse. Para los más activos, hay una pista de pádel, mientras que los más pequeños tienen un parque infantil donde pueden jugar con seguridad. Además, el complejo cuenta con garaje comunitario y aparcamiento, facilitando el acceso y la seguridad de los vehículos.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 78 m² |
| Étage | 1 / 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 49748783-01 |
Équipements
Piscine commune
Ascenseur
Parking (2 places)
Terrasse
Jardin privé
Meublé
Sécurité
Volets électriques
Ceramic floors
Visiophone
Distances et environs
- Plage
- 2 km
- Supermarché
- 1 km (Cumbres del Sol commercial centre)
- Aéroport
- 80 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 15 min (Ifach Golf Club, Benissa)
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Emplacement sur la carte
Cumbre del Sol, Benitachell · 38.7039, 0.1568
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €43,125 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,538 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €560/yr |
| Total | ~€49,263 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€560/yr
€47/month
Total€1,760/year (€147/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,808
Benitachell moy.
~€5,243
Diff.
-8%
À propos de Cumbre del Sol, Benitachell
Benitachell est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs for this apartment in Cumbres del Sol?
As a new-build property, you will pay 10% IVA (EUR 37,500) instead of ITP. Add approximately EUR 800 for notary fees, EUR 500 for land registry and 1% legal fees plus VAT (around EUR 4,538). Total estimated purchase costs come to roughly EUR 43,338 on top of the EUR 375,000 asking price.
Can I get a mortgage for this property as a non-resident?
Non-resident buyers can typically borrow 60-70% of the purchase price from Spanish banks. For this apartment at EUR 375,000, you would need a deposit of EUR 112,500 to EUR 150,000. Current variable mortgage rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%.
What are the running costs for this apartment?
Estimated annual IBI (council tax) for apartments in this area of Benitachell is EUR 400-600. Community fees for complexes of this size typically run EUR 50-80 per month. Utilities including electricity, water and internet average EUR 120-150 per month for a 2-bedroom apartment.
How can I arrange a viewing of this property?
Contact the OceanHome Team to arrange a viewing at a time that suits you. Video viewings are also available if you are unable to visit in person.
Is this area suitable for holiday rentals?
Cumbres del Sol has consistent holiday rental demand, particularly from May to October. The area's proximity to the coast and quieter setting appeals to families and couples looking for an alternative to busier resort towns. A tourist licence is required for short-term rentals in the Valencian Community.
What is the purchase process for buying in Spain?
You will first need a NIE (foreigner's identification number). Once you have found your property, you sign a reservation contract with a deposit, followed by a private purchase contract (arras) with a 10% payment. The sale completes at a Spanish notary where the title deed (escritura) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-12 weeks from reservation.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 78 m²
- Certificat énergétique
- G
