Appartement 2 slaapkamer - CUMBRES DEL SOL, Benitachell
Cumbre del Sol, Benitachell · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers78 m²
Beschrijving
Gelegen in de exclusieve omgeving van Cumbre del Sol, biedt dit wooncomplex een selectie van 11 eigendommen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne levensstijl, is elke woning uitgerust met hoogwaardige kenmerken. De nabijheid van de zee, op slechts 2 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van een bevoorrechte natuurlijke omgeving en indrukwekkende uitzichten. De indelingsopties omvatten woningen met 2 en 3 slaapkamers, allemaal met 2 badkamers, wat ruimte en comfort garandeert voor gezinnen van verschillende groottes. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een privéterras, ideaal om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De begane grond biedt bovendien een privétuin, die extra buitenruimte biedt. De locatie in Cumbre del Sol zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving, perfect voor degenen die een toevluchtsoord zoeken weg van de drukte van de stad. BINNENRUIMTES Binnen zijn de woningen volledig ingericht en uitgerust met moderne apparaten, wat een probleemloze verhuizing garandeert. De keramische vloeren geven een elegante uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden. Elektrische rolluiken en de video-intercom bieden comfort en veiligheid. Alle eigendommen beschikken over airconditioning en ingebouwde kasten, die ruimte en comfort optimaliseren. De indeling is ontworpen om een gezellige en functionele sfeer te bieden, die zich aanpast aan de behoeften van elk gezin. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring verrijken. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijk zwembad, perfect voor warme dagen. De aangelegde gebieden bieden een groene ruimte om te wandelen of te ontspannen. Voor de actievere bewoners is er een padelbaan, terwijl de kleintjes een speeltuin hebben waar ze veilig kunnen spelen. Bovendien beschikt het complex over een gemeenschappelijke garage en parkeergelegenheid, wat de toegang en veiligheid van voertuigen vergemakkelijkt.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 78 m² |
| Verdieping | 1 / 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 49748783-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Terras
Privétuin
Gemeubileerd
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Ceramic floors
Video-intercom
Afstanden en omgeving
- Strand
- 2 km
- Supermarkt
- 1 km (Cumbres del Sol commercial centre)
- Vliegveld
- 80 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 15 min (Ifach Golf Club, Benissa)
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Cumbre del Sol, Benitachell · 38.7039, 0.1568
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €43,125 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,538 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €560/yr |
| Total | ~€49,263 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€560/yr
€47/month
Total€1,760/year (€147/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,808
Benitachell gem.
~€5,243
Versch.
-8%
Over Cumbre del Sol, Benitachell
Benitachell is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the purchase costs for this apartment in Cumbres del Sol?
As a new-build property, you will pay 10% IVA (EUR 37,500) instead of ITP. Add approximately EUR 800 for notary fees, EUR 500 for land registry and 1% legal fees plus VAT (around EUR 4,538). Total estimated purchase costs come to roughly EUR 43,338 on top of the EUR 375,000 asking price.
Can I get a mortgage for this property as a non-resident?
Non-resident buyers can typically borrow 60-70% of the purchase price from Spanish banks. For this apartment at EUR 375,000, you would need a deposit of EUR 112,500 to EUR 150,000. Current variable mortgage rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%.
What are the running costs for this apartment?
Estimated annual IBI (council tax) for apartments in this area of Benitachell is EUR 400-600. Community fees for complexes of this size typically run EUR 50-80 per month. Utilities including electricity, water and internet average EUR 120-150 per month for a 2-bedroom apartment.
How can I arrange a viewing of this property?
Contact the OceanHome Team to arrange a viewing at a time that suits you. Video viewings are also available if you are unable to visit in person.
Is this area suitable for holiday rentals?
Cumbres del Sol has consistent holiday rental demand, particularly from May to October. The area's proximity to the coast and quieter setting appeals to families and couples looking for an alternative to busier resort towns. A tourist licence is required for short-term rentals in the Valencian Community.
What is the purchase process for buying in Spain?
You will first need a NIE (foreigner's identification number). Once you have found your property, you sign a reservation contract with a deposit, followed by a private purchase contract (arras) with a 10% payment. The sale completes at a Spanish notary where the title deed (escritura) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-12 weeks from reservation.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 78 m²
- Energiecertificaat
- G
