Lägenhet 2 sovrum - CUMBRES DEL SOL, Benitachell
Cumbre del Sol, Benitachell · Alicante
2 Sovrum2 Badrum78 m²
Beskrivning
Beläget i det exklusiva området Cumbre del Sol erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 11 fastigheter som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för dem som söker en bekväm och modern livsstil, är varje bostad utrustad med högkvalitativa funktioner. Närheten till havet, endast 2 km bort, möjliggör njutning av en privilegierad naturlig miljö och imponerande vyer. Distributionsalternativen inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, alla med 2 badrum, vilket garanterar utrymme och komfort för familjer av olika storlekar. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa bostäder är designade för att maximera njutningen av det medelhavska klimatet. Varje fastighet har en privat terrass, idealisk för avkoppling och njutning av utsikten. Bottenvåningarna erbjuder dessutom en privat trädgård, vilket ger extra utomhusutrymme. Läget i Cumbre del Sol säkerställer en lugn och naturlig miljö, perfekt för dem som söker en tillflyktsort bort från stadens brus. INOMHUSOMRÅDEN Inomhus är bostäderna fullt möblerade och utrustade med moderna vitvaror, vilket säkerställer en problemfri flytt. Keramiska golv ger en elegant touch och är lätta att underhålla. Elektriska persienner och videoporttelefon ger komfort och säkerhet. Alla fastigheter har luftkonditionering och inbyggda garderober, vilket optimerar utrymme och komfort. Planlösningen är utformad för att erbjuda en mysig och funktionell atmosfär, anpassad till varje familjs behov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma områden som berikar boendeupplevelsen. Invånarna kan njuta av en gemensam pool, perfekt för varma dagar. De anlagda områdena ger en grön plats för promenader eller avkoppling. För de mer aktiva finns en padelbana, medan de små har en lekplats där de kan leka säkert. Dessutom har komplexet gemensamt garage och parkering, vilket underlättar tillgång och säkerhet för fordon.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 78 m² |
| Våning | 1 / 3 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 49748783-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Parkering (2 platser)
Terrass
Privat trädgård
Möblerad
Säkerhet
Elektriska persienner
Ceramic floors
Videoporttelefon
Avstånd och omgivning
- Strand
- 2 km
- Snabbköp
- 1 km (Cumbres del Sol commercial centre)
- Flygplats
- 80 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 15 min (Ifach Golf Club, Benissa)
🏖
🛒
✈️
⛳
Plats på kartan
Cumbre del Sol, Benitachell · 38.7039, 0.1568
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €43,125 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,538 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €560/yr |
| Total | ~€49,263 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€560/yr
€47/month
Total€1,760/year (€147/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,808
Benitachell genomsn.
~€5,243
Diff.
-8%
Om Cumbre del Sol, Benitachell
Benitachell är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the purchase costs for this apartment in Cumbres del Sol?
As a new-build property, you will pay 10% IVA (EUR 37,500) instead of ITP. Add approximately EUR 800 for notary fees, EUR 500 for land registry and 1% legal fees plus VAT (around EUR 4,538). Total estimated purchase costs come to roughly EUR 43,338 on top of the EUR 375,000 asking price.
Can I get a mortgage for this property as a non-resident?
Non-resident buyers can typically borrow 60-70% of the purchase price from Spanish banks. For this apartment at EUR 375,000, you would need a deposit of EUR 112,500 to EUR 150,000. Current variable mortgage rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%.
What are the running costs for this apartment?
Estimated annual IBI (council tax) for apartments in this area of Benitachell is EUR 400-600. Community fees for complexes of this size typically run EUR 50-80 per month. Utilities including electricity, water and internet average EUR 120-150 per month for a 2-bedroom apartment.
How can I arrange a viewing of this property?
Contact the OceanHome Team to arrange a viewing at a time that suits you. Video viewings are also available if you are unable to visit in person.
Is this area suitable for holiday rentals?
Cumbres del Sol has consistent holiday rental demand, particularly from May to October. The area's proximity to the coast and quieter setting appeals to families and couples looking for an alternative to busier resort towns. A tourist licence is required for short-term rentals in the Valencian Community.
What is the purchase process for buying in Spain?
You will first need a NIE (foreigner's identification number). Once you have found your property, you sign a reservation contract with a deposit, followed by a private purchase contract (arras) with a 10% payment. The sale completes at a Spanish notary where the title deed (escritura) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-12 weeks from reservation.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 78 m²
- Energicertifikat
- G
