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Penthouse 4 chambres - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

4 Chambres3 Salles de bain267 m²

Description

Es un complejo de apartamentos de obra nueva situado en Calpe, en una ubicación privilegiada a solo unos metros de la playa Arenal Bol y del centro urbano. Ofrece un entorno único que combina lujo, confort y funcionalidad, con más de 2.000 m² de zonas comunes equipadas con una amplia variedad de servicios e instalaciones diseñadas para satisfacer todas las necesidades de sus residentes. EXTERIORES El diseño vanguardista y moderno se integra perfectamente con su entorno, a pocos pasos de la playa. La fachada del complejo resalta por su estética contemporánea, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. Además, el complejo cuenta con espacios ajardinados y zonas de esparcimiento como un parque infantil, minigolf y una zona chill-out para relajarse. INTERIORES Las viviendas están pensadas para ofrecer el máximo confort y aprovechamiento del espacio. Cuentan con amplias terrazas privadas y grandes ventanales que optimizan la luz natural en todas las estancias. Las cocinas se entregan completamente amuebladas con electrodomésticos de alta gama, como placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora, lavavajillas integrado, frigorífico y fregadero. La encimera y las zonas entre los muebles están revestidas de cuarzo compacto, brindando un toque de elegancia y funcionalidad. ZONAS COMUNES Dispone de más de 2.000 m² de áreas comunes, donde los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de instalaciones de ocio y bienestar. Entre ellas se incluyen una piscina tipo playa con carril de natación, piscina infantil, jacuzzis, un solarium, zonas ajardinadas, un gimnasio totalmente equipado, un área de yoga y pilates, petanca, ping pong, un club social, y un pool bar. Además, el complejo tiene servicios como consjería, buzón inteligente, aparcamiento para bicicletas, zona para carritos de bebé y un parque infantil para los más pequeños. Este proyecto ofrece un estilo de vida exclusivo, con todas las comodidades y servicios al alcance de los residentes, en una ubicación inmejorable cerca del mar y del centro de Calpe. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres4
Salles de bain3
Surface habitable267 m²
Étage17 / 17
Certificat énergétiqueG
Référence70729417-01

Équipements

Piscine commune
Vue mer
Proche de la plage
Parking
Ascenseur
Parking (2 places)
Salle de sport
Proche du golf

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6452, 0.0559


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€111,550
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€11,737
Comunidad€225/mo
IBI€1,750/yr
Total~€125,337 (12.9%)

Charges annuelles

Comunidad

€225/mo

€2,700/year

IBI

€1,750/yr

€146/month

Total€4,450/year (€371/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,633

Calpe moy.

~€4,509

Diff.

-19%


À propos de Arenal-Bol, Calpe

Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 970,000, you will pay 10% IVA (EUR 97,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 11,737. Total estimated costs come to approximately EUR 125,287.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 970,000, a 60% mortgage would be EUR 582,000, requiring a deposit of EUR 388,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3072. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom penthouse in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€970,000€3,633/m²

Ref: 70729417-01

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
267
Certificat énergétique
G
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