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Penthouse 4 chambres - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

4 Chambres2 Salles de bain201 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Calpe, este conjunto residencial ofrece una experiencia de vida única en la Costa Blanca. Con un total de 69 unidades, los futuros propietarios pueden elegir entre apartamentos y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 200 metros, garantiza vistas impresionantes y un acceso rápido a la playa, permitiendo disfrutar del entorno costero en todo su esplendor. Las propiedades están equipadas con tecnología de última generación, incluyendo domótica, aire acondicionado y electrodomésticos modernos, asegurando una vida cómoda y eficiente. Las persianas eléctricas y los suelos de gres porcelánico añaden un toque de elegancia y modernidad a cada hogar. EXTERIORES El entorno exterior de este residencial en Calpe está diseñado para complementar la belleza natural de la zona. La cercanía al mar, a solo 200 metros, permite disfrutar de vistas panorámicas al Mediterráneo desde muchas de las propiedades. Las terrazas privadas son un espacio ideal para relajarse y disfrutar del clima soleado de la región. Además, la arquitectura del complejo está pensada para integrarse armoniosamente con el paisaje, ofreciendo un ambiente tranquilo y sereno. Los jardines comunitarios proporcionan un espacio verde donde los residentes pueden pasear y disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. INTERIORES Las viviendas están diseñadas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los apartamentos y áticos cuentan con 2, 3 o 4 dormitorios y 2 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. La distribución incluye terrazas privadas, ideales para disfrutar del aire libre con privacidad. Los interiores están equipados con armarios empotrados, suelos de gres porcelánico y un sistema de domótica que facilita el control de diversas funciones del hogar. La inclusión de aire acondicionado y electrodomésticos modernos asegura un ambiente confortable durante todo el año. Las persianas eléctricas añaden un toque de comodidad y modernidad a los espacios. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una amplia gama de zonas comunes diseñadas para el disfrute y bienestar de sus residentes. Entre las instalaciones destacan una piscina comunitaria y un jacuzzi, perfectos para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Los amantes del deporte encontrarán un gimnasio comunitario bien equipado y una pista de pádel. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y tranquilo, mientras que el parque infantil es ideal para el entretenimiento de los más pequeños. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario, ofreciendo comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres4
Salles de bain2
Surface habitable201 m²
Étage15 / 15
Certificat énergétiqueG
Référence89261735-03

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Parking
Ascenseur
Cuisine équipée
Jacuzzi
Salle de sport
Court de tennis
Volets électriques
Domotique

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6438, 0.0593


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€114,425
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€12,040
Comunidad€185/mo
IBI€1,790/yr
Total~€128,515 (12.9%)

Charges annuelles

Comunidad

€185/mo

€2,220/year

IBI

€1,790/yr

€149/month

Total€4,010/year (€334/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€4,950

Calpe moy.

~€4,509

Diff.

+10%


À propos de Arenal-Bol, Calpe

Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 995,000, you will pay 10% IVA (EUR 99,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 12,040. Total estimated costs come to approximately EUR 128,465.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 995,000, a 60% mortgage would be EUR 597,000, requiring a deposit of EUR 398,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3151. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom penthouse in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€995,000€4,950/m²

Ref: 89261735-03

Demande rapide

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
201
Certificat énergétique
G
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