Penthouse 4 sovrum - Playa arenal-bol, Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
4 Sovrum2 Badrum201 m²
Beskrivning
Beläget i den vackra staden Calpe erbjuder detta bostadskomplex en unik livsstil på Costa Blanca. Med totalt 69 enheter kan framtida ägare välja mellan lägenheter och takvåningar, alla utformade för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 200 meter bort, garanterar imponerande utsikt och snabb tillgång till stranden, vilket gör att du kan njuta av kustmiljön i all sin prakt. Fastigheterna är utrustade med toppmodern teknik, inklusive smart hem, luftkonditionering och moderna vitvaror, vilket säkerställer ett bekvämt och effektivt liv. Elektriska persienner och porslinsgolv ger en touch av elegans och modernitet till varje hem. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre miljön i detta bostadskomplex i Calpe är utformad för att komplettera områdets naturliga skönhet. Närheten till havet, bara 200 meter bort, gör det möjligt att njuta av panoramautsikt över Medelhavet från många av fastigheterna. De privata terrasserna är en idealisk plats för avkoppling och för att njuta av regionens soliga klimat. Dessutom är komplexets arkitektur tänkt att harmoniskt integreras med landskapet, vilket erbjuder en lugn och fridfull atmosfär. De gemensamma trädgårdarna ger ett grönt område där invånarna kan promenera och njuta av naturen utan att lämna hemmet. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är utformade för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Lägenheterna och takvåningarna har 2, 3 eller 4 sovrum och 2 badrum, anpassade till behoven hos olika typer av familjer. Planlösningen inkluderar privata terrasser, idealiska för att njuta av utomhus med avskildhet. Interiören är utrustad med inbyggda garderober, porslinsgolv och ett smart hemsystem som underlättar kontrollen av olika funktioner i hemmet. Inkluderingen av luftkonditionering och moderna vitvaror säkerställer en bekväm miljö året runt. Elektriska persienner ger en touch av komfort och modernitet till rummen. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder ett brett utbud av gemensamma utrymmen utformade för invånarnas njutning och välbefinnande. Bland faciliteterna finns en gemensam pool och en jacuzzi, perfekta för avkoppling och för att njuta av det medelhavska klimatet. Sportentusiaster kommer att hitta ett välutrustat gemensamt gym och en padelbana. De anlagda områdena ger en grön och lugn miljö, medan lekplatsen är idealisk för de yngstas underhållning. Dessutom har komplexet ett gemensamt garage, vilket ger komfort och säkerhet för invånarnas fordon.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 201 m² |
| Våning | 15 / 15 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 89261735-03 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Parkering
Hiss
Köksinredning
Jacuzzi
Gym
Tennisbana
Elektriska persienner
Hemautomation
Avstånd och omgivning
- Strand
- < 1 km
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Plats på kartan
Arenal-Bol, Calpe · 38.6438, 0.0593
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €114,425 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€12,040 |
| Comunidad | €185/mo |
| IBI | €1,790/yr |
| Total | ~€128,515 (12.9%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€185/mo
€2,220/year
IBI
€1,790/yr
€149/month
Total€4,010/year (€334/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,950
Calpe genomsn.
~€4,509
Diff.
+10%
Om Arenal-Bol, Calpe
Calpe är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 995,000, you will pay 10% IVA (EUR 99,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 12,040. Total estimated costs come to approximately EUR 128,465.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 995,000, a 60% mortgage would be EUR 597,000, requiring a deposit of EUR 398,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3151. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom penthouse in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Boarea
- 201 m²
- Energicertifikat
- G


