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Penthouse 4 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

4 Schlafzimmer2 Badezimmer201 m²

Beschreibung

In der wunderschönen Stadt Calpe gelegen, bietet diese Wohnanlage ein einzigartiges Wohnerlebnis an der Costa Blanca. Mit insgesamt 69 Einheiten können zukünftige Eigentümer zwischen Apartments und Penthäusern wählen, die alle darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 200 Meter entfernt, garantiert beeindruckende Ausblicke und einen schnellen Zugang zum Strand, sodass Sie die Küstenumgebung in vollen Zügen genießen können. Die Immobilien sind mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich Smart-Home-System, Klimaanlage und modernen Geräten, die ein komfortables und effizientes Leben gewährleisten. Elektrische Rollläden und Porzellanfliesenböden verleihen jedem Zuhause einen Hauch von Eleganz und Modernität. AUSSENBEREICHE Die Außenumgebung dieser Wohnanlage in Calpe ist so gestaltet, dass sie die natürliche Schönheit der Gegend ergänzt. Die Nähe zum Meer, nur 200 Meter entfernt, ermöglicht es, von vielen der Immobilien aus einen Panoramablick auf das Mittelmeer zu genießen. Die privaten Terrassen sind ein idealer Ort, um sich zu entspannen und das sonnige Klima der Region zu genießen. Darüber hinaus ist die Architektur des Komplexes darauf ausgelegt, sich harmonisch in die Landschaft zu integrieren und eine ruhige und gelassene Atmosphäre zu bieten. Die Gemeinschaftsgärten bieten einen grünen Raum, in dem die Bewohner spazieren gehen und die Natur genießen können, ohne das Haus zu verlassen. INNENBEREICHE Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bieten. Die Apartments und Penthäuser verfügen über 2, 3 oder 4 Schlafzimmer und 2 Bäder und passen sich den Bedürfnissen verschiedener Familientypen an. Die Aufteilung umfasst private Terrassen, ideal, um die frische Luft in Privatsphäre zu genießen. Die Innenräume sind mit Einbauschränken, Porzellanfliesenböden und einem Smart-Home-System ausgestattet, das die Steuerung verschiedener Hausfunktionen erleichtert. Die Integration von Klimaanlage und modernen Geräten sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente. Elektrische Rollläden verleihen den Räumen einen Hauch von Komfort und Modernität. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet eine breite Palette an Gemeinschaftsbereichen, die für das Vergnügen und Wohlbefinden ihrer Bewohner konzipiert sind. Zu den Einrichtungen gehören ein Gemeinschaftspool und ein Jacuzzi, perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Sportliebhaber finden ein gut ausgestattetes Gemeinschaftsfitnessstudio und einen Paddle-Tennisplatz. Die Gartenanlagen bieten eine grüne und ruhige Umgebung, während der Kinderspielplatz ideal für die Unterhaltung der Kleinen ist. Darüber hinaus verfügt der Komplex über eine Gemeinschaftsgarage, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner bietet. CALPE Calpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Reiseziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, dem Symbol der Stadt und einem der begehrtesten Ziele der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló, und auf Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Einheimische und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einem breiten Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in den zahlreichen Restaurants am Meer angeboten werden. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und pulsierendem Stadtleben.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche201 m²
Etage15 / 15
EnergieausweisG
Referenz89261735-03

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Parkplatz
Aufzug
Einbauküche
Whirlpool
Fitnessraum
Tennisplatz
Elektrische Rollläden
Smart-Home

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6438, 0.0593


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€114,425
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€12,040
Comunidad€185/mo
IBI€1,790/yr
Total~€128,515 (12.9%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€185/mo

€2,220/year

IBI

€1,790/yr

€149/month

Total€4,010/year (€334/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,950

Calpe Durchschn.

~€4,509

Diff.

+10%


Über Arenal-Bol, Calpe

Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 995,000, you will pay 10% IVA (EUR 99,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 12,040. Total estimated costs come to approximately EUR 128,465.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 995,000, a 60% mortgage would be EUR 597,000, requiring a deposit of EUR 398,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3151. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom penthouse in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€995,000€4,950/m²

Ref: 89261735-03

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
201
Energieausweis
G
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