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Appartement 2 chambres - Carvajal, Fuengirola

Carvajal, Fuengirola · Malaga

2 Chambres2 Salles de bain130 m²

Description

El Residencial de Lujo con Vistas al Mar en El Higuerón es un exclusivo conjunto de 157 viviendas distribuidas en cuatro edificios estratégicamente orientados para maximizar las impresionantes vistas al mar. Ubicado en la prestigiosa Reserva del Higuerón, este complejo ofrece una inigualable combinación de confort, lujo y naturaleza, todo a pocos minutos de las principales ciudades de la Costa del Sol. Las viviendas, de 2 y 3 dormitorios, destacan por sus amplios espacios y terrazas privadas, ideales para disfrutar del clima soleado durante todo el año. Con una excelente conexión de transporte, este desarrollo se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y tranquilo cerca del mar. EXTERIORES El diseño exterior del Residencial de Lujo con Vistas al Mar en El Higuerón está pensado para integrarse armoniosamente con el entorno natural. Los cuatro edificios se distribuyen de manera que las vistas no se vean obstruidas, dos de ellos mirando hacia el este y los otros dos hacia el sur. Las amplias terrazas que adornan cada vivienda ofrecen un espacio privilegiado para disfrutar del aire libre y las espectaculares vistas al mar. La arquitectura contemporánea del complejo, con líneas limpias y materiales de alta calidad, asegura una estética moderna y elegante que se complementa perfectamente con las zonas ajardinadas y paisajísticas que rodean el conjunto. INTERIORES Las viviendas del Residencial de Lujo con Vistas al Mar en El Higuerón destacan por su diseño interior sofisticado y funcional. Los amplios espacios diáfanos crean una sensación de continuidad entre las diferentes estancias, mientras que la luz natural inunda cada rincón gracias a las grandes ventanas que se abren hacia la terraza. Las viviendas de 3 dormitorios ofrecen un lujo adicional, con dormitorios dobles equipados con baños en suite y amplios vestidores. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar un entorno cómodo y elegante, desde los acabados de alta calidad hasta la distribución inteligente que maximiza el uso del espacio. ZONAS COMUNES El complejo residencial no solo ofrece viviendas de lujo, sino también una amplia gama de instalaciones comunes que elevan la calidad de vida de sus residentes. Entre estas, destacan una piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, sauna, baño turco, y sala de masajes, ideales para el bienestar y la relajación. También cuenta con una zona de coworking y una sala polivalente para reuniones o eventos sociales. El bar con terraza exterior y la zona de relax cubierta junto a la piscina principal invitan a disfrutar de los más de 320 días de sol al año. Además, un solárium ubicado junto a la piscina principal es perfecto para disfrutar del sol en la Costa del Sol. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable130 m²
Étage3 / 3
Certificat énergétiqueG
Référence45240007-03

Équipements

Vue mer
Piscine commune
Solarium
Sauna
Ascenseur
Système d'alarme
Parking (2 places)
Terrasse
Proche de la plage
Salle de bain attenante

Distances et environs

🏖
Plage
5 min drive
🛒
Supermarché
5 min drive
✈️
Aéroport
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Emplacement sur la carte

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€117,185
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€12,330
Comunidad€125/mo
IBI€1,830/yr
Total~€131,565 (12.9%)

Charges annuelles

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€1,830/yr

€153/month

Total€3,330/year (€278/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€7,838

Fuengirola moy.

~€4,971

Diff.

+58%


À propos de Carvajal, Fuengirola

Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the purchase costs for this Carvajal apartment?
New-build taxes apply: IVA at 10% (EUR 101,900) plus AJD stamp duty at 1.2% (EUR 12,228). Notary fees are approximately EUR 900, land registry around EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 12,330. Expect total additional costs of about EUR 127,858.
Can I get a mortgage for this property?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 1,019,000, that means EUR 305,700 to EUR 407,600 upfront. Spanish banks currently offer variable rates between 3.5% and 4.5%. A formal valuation and income documentation are required as part of the application.
What are the running costs for this apartment?
Annual IBI property tax in Fuengirola for a property at this value is estimated at EUR 500 to EUR 700. Community fees will be set once the development completes. Monthly utilities including electricity and water typically cost EUR 80 to EUR 130. The energy certificate is rated G.
How can I arrange a viewing?
Aino-Kaisa Lonka at OceanHome can arrange in-person viewings or video calls for overseas buyers. She can share floor plans, construction progress updates, and detailed specifications for this apartment. Contact her directly to book a convenient time.
Does this apartment have good rental potential?
Fuengirola is one of the Costa del Sol's most popular tourist towns, with strong year-round rental demand. Two-bedroom apartments are particularly popular with couples and small families for holiday lets. The complex amenities, including pool and spa, increase appeal to short-stay guests.
What steps are involved in buying this property?
First, obtain your NIE (foreigner identification number). Then pay a reservation fee to take the property off the market. The developer issues a private contract, and you pay staged amounts during construction. The final balance is due at completion when you sign the escritura at the notary office.

Price

€1,019,000€7,838/m²

Ref: 45240007-03

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
130
Certificat énergétique
G
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