1 / 16

Lägenhet 2 sovrum - Carvajal, Fuengirola

Carvajal, Fuengirola · Malaga

2 Sovrum2 Badrum130 m²

Beskrivning

Luxury Sea View Residencial i El Higueron är ett exklusivt bostadsområde med 157 bostäder fördelade på fyra byggnader som är strategiskt orienterade för att maximera den fantastiska havsutsikten. Detta komplex ligger i det prestigefyllda Reserva del Higuerón och erbjuder en oöverträffad kombination av komfort, lyx och natur, allt bara några minuter från de största städerna på Costa del Sol. Bostäderna, med 2 och 3 sovrum, utmärker sig för sina stora utrymmen och privata terrasser, perfekt för att njuta av det soliga klimatet året runt. Med utmärkta transportförbindelser är detta projekt ett perfekt alternativ för dem som söker en sofistikerad och lugn livsstil nära havet. UTOMHUSOMRÅDEN Den exteriöra designen av Luxury Sea View Residential i El Higueron är utformad för att smälta in harmoniskt i den naturliga omgivningen. De fyra byggnaderna är fördelade på ett sådant sätt att utsikten inte hindras, två av dem vetter mot öster och de andra två mot söder. De rymliga terrasserna som pryder varje hem erbjuder ett privilegierat utrymme för att njuta av utomhuslivet och den spektakulära havsutsikten. Komplexets moderna arkitektur, med rena linjer och högkvalitativa material, säkerställer en modern och elegant estetik som perfekt kompletteras av de anlagda trädgårdarna och de anlagda områdena som omger komplexet. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna i Luxury Residencial med havsutsikt i El Higuerón utmärker sig för sin sofistikerade och funktionella inredning. De stora öppna ytorna skapar en känsla av kontinuitet mellan de olika rummen, medan naturligt ljus flödar över varje hörn tack vare de stora fönstren som vetter mot terrassen. Bostäderna med 3 sovrum erbjuder ytterligare lyx, med dubbla sovrum utrustade med eget badrum och rymliga omklädningsrum. Varje detalj har noga genomtänkts för att skapa en bekväm och elegant miljö, från de högkvalitativa ytbehandlingarna till den intelligenta layouten som maximerar användningen av utrymmet. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder inte bara lyxbostäder utan också ett brett utbud av gemensamma faciliteter som förbättrar livskvaliteten för de boende. Bland annat finns en uppvärmd swimmingpool, ett fullt utrustat gym, bastu, turkiskt bad och massagerum, perfekt för välbefinnande och avkoppling. Här finns också ett coworking-område och ett multifunktionellt rum för möten eller sociala evenemang. Baren med utomhusterrass och den täckta relaxavdelningen bredvid huvudpoolen inbjuder dig att njuta av de mer än 320 soldagarna per år. Dessutom finns det ett solarium vid huvudpoolen som är den perfekta platsen att njuta av solen på Costa del Sol.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea130 m²
Våning3 / 3
EnergicertifikatG
Referens45240007-03

Utrustning

Havsutsikt
Gemensam pool
Solarium
Bastu
Hiss
Larmsystem
Parkering (2 platser)
Terrass
Nära strand
En-suite-badrum

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
5 min drive
🛒
Snabbköp
5 min drive
✈️
Flygplats
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Plats på kartan

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€117,185
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€12,330
Comunidad€125/mo
IBI€1,830/yr
Total~€131,565 (12.9%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€1,830/yr

€153/month

Total€3,330/year (€278/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€7,838

Fuengirola genomsn.

~€4,971

Diff.

+58%


Om Carvajal, Fuengirola

Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the purchase costs for this Carvajal apartment?
New-build taxes apply: IVA at 10% (EUR 101,900) plus AJD stamp duty at 1.2% (EUR 12,228). Notary fees are approximately EUR 900, land registry around EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 12,330. Expect total additional costs of about EUR 127,858.
Can I get a mortgage for this property?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 1,019,000, that means EUR 305,700 to EUR 407,600 upfront. Spanish banks currently offer variable rates between 3.5% and 4.5%. A formal valuation and income documentation are required as part of the application.
What are the running costs for this apartment?
Annual IBI property tax in Fuengirola for a property at this value is estimated at EUR 500 to EUR 700. Community fees will be set once the development completes. Monthly utilities including electricity and water typically cost EUR 80 to EUR 130. The energy certificate is rated G.
How can I arrange a viewing?
Aino-Kaisa Lonka at OceanHome can arrange in-person viewings or video calls for overseas buyers. She can share floor plans, construction progress updates, and detailed specifications for this apartment. Contact her directly to book a convenient time.
Does this apartment have good rental potential?
Fuengirola is one of the Costa del Sol's most popular tourist towns, with strong year-round rental demand. Two-bedroom apartments are particularly popular with couples and small families for holiday lets. The complex amenities, including pool and spa, increase appeal to short-stay guests.
What steps are involved in buying this property?
First, obtain your NIE (foreigner identification number). Then pay a reservation fee to take the property off the market. The developer issues a private contract, and you pay staged amounts during construction. The final balance is due at completion when you sign the escritura at the notary office.

Price

€1,019,000€7,838/m²

Ref: 45240007-03

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
130
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall