1 / 16

Wohnung 2 Schlafzimmer - Carvajal, Fuengirola

Carvajal, Fuengirola · Malaga

2 Schlafzimmer2 Badezimmer130 m²

Beschreibung

Das Luxury Sea View Residencial in El Higueron ist eine exklusive Wohnanlage mit 157 Wohnungen, die sich auf vier Gebäude verteilen, die strategisch so ausgerichtet sind, dass sie den atemberaubenden Meerblick optimal nutzen. In der prestigeträchtigen Reserva del Higuerón gelegen, bietet dieser Komplex eine unvergleichliche Kombination aus Komfort, Luxus und Natur, und das alles nur wenige Minuten von den wichtigsten Städten der Costa del Sol entfernt. Die Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern zeichnen sich durch ihre großzügigen Räume und privaten Terrassen aus, auf denen man das ganze Jahr über das sonnige Klima genießen kann. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist diese Siedlung eine ideale Option für alle, die einen anspruchsvollen und ruhigen Lebensstil in Meeresnähe suchen. AUSSENBEREICHE Die Außengestaltung der Luxus-Wohnanlage mit Meerblick in El Higueron ist so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die vier Gebäude sind so verteilt, dass die Aussicht nicht behindert wird, wobei zwei von ihnen nach Osten und die anderen beiden nach Süden ausgerichtet sind. Die großzügigen Terrassen, die jede Wohnung schmücken, bieten einen privilegierten Platz, um die Natur und den spektakulären Meerblick zu genießen. Die zeitgenössische Architektur des Komplexes mit klaren Linien und hochwertigen Materialien sorgt für eine moderne und elegante Ästhetik, die durch die angelegten Gärten und Grünflächen, die den Komplex umgeben, perfekt ergänzt wird. INNENBEREICHE Die Wohnungen in der Luxus-Wohnanlage mit Meerblick in El Higuerón zeichnen sich durch ihre raffinierte und funktionale Innenarchitektur aus. Die großen, offenen Räume schaffen ein Gefühl der Kontinuität zwischen den verschiedenen Zimmern, während natürliches Licht dank der großen Fenster, die sich zur Terrasse hin öffnen, jeden Winkel durchflutet. Die 3-Schlafzimmer-Wohnungen bieten zusätzlichen Luxus, mit Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad und geräumigen Ankleidezimmern. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine komfortable und stilvolle Umgebung zu schaffen, von den hochwertigen Oberflächen bis hin zur intelligenten Aufteilung, die den Raum optimal nutzt. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet nicht nur luxuriöse Wohnungen, sondern auch eine breite Palette von Gemeinschaftseinrichtungen, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern. Dazu gehören ein beheiztes Schwimmbad, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna, ein türkisches Bad und ein Massageraum, die ideal für Wellness und Entspannung sind. Außerdem gibt es einen Coworking-Bereich und einen Mehrzweckraum für Tagungen oder gesellschaftliche Veranstaltungen. Die Bar mit Außenterrasse und der überdachte Entspannungsbereich neben dem Hauptpool laden dazu ein, die mehr als 320 Sonnentage im Jahr zu genießen. Darüber hinaus ist eine Sonnenterrasse neben dem Hauptpool der perfekte Ort, um die Sonne an der Costa del Sol zu genießen. FUENGIROLA Fuengirola an der Costa del Sol ist ein pulsierendes Touristenziel mit goldenen Stränden und einem lebhaften Stadtleben. Seine langen Strände, wie der Playa de Los Boliches und der Playa de Fuengirola, sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportler. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf die Strände, die belebte Promenade und das breite Unterhaltungsangebot, zu dem Themenparks, Märkte und Kulturfestivals gehören. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt die kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einem breiten Spektrum an Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für alle, die das pulsierende Leben an der Costa del Sol suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche130 m²
Etage3 / 3
EnergieausweisG
Referenz45240007-03

Ausstattung

Meerblick
Gemeinschaftspool
Solarium
Sauna
Aufzug
Alarmanlage
Parkplatz (2 Stellplätze)
Terrasse
Strandnah
Eigenes Bad

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
5 min drive
🛒
Supermarkt
5 min drive
✈️
Flughafen
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Lage auf der Karte

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€117,185
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€12,330
Comunidad€125/mo
IBI€1,830/yr
Total~€131,565 (12.9%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€1,830/yr

€153/month

Total€3,330/year (€278/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€7,838

Fuengirola Durchschn.

~€4,971

Diff.

+58%


Über Carvajal, Fuengirola

Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the purchase costs for this Carvajal apartment?
New-build taxes apply: IVA at 10% (EUR 101,900) plus AJD stamp duty at 1.2% (EUR 12,228). Notary fees are approximately EUR 900, land registry around EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 12,330. Expect total additional costs of about EUR 127,858.
Can I get a mortgage for this property?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 1,019,000, that means EUR 305,700 to EUR 407,600 upfront. Spanish banks currently offer variable rates between 3.5% and 4.5%. A formal valuation and income documentation are required as part of the application.
What are the running costs for this apartment?
Annual IBI property tax in Fuengirola for a property at this value is estimated at EUR 500 to EUR 700. Community fees will be set once the development completes. Monthly utilities including electricity and water typically cost EUR 80 to EUR 130. The energy certificate is rated G.
How can I arrange a viewing?
Aino-Kaisa Lonka at OceanHome can arrange in-person viewings or video calls for overseas buyers. She can share floor plans, construction progress updates, and detailed specifications for this apartment. Contact her directly to book a convenient time.
Does this apartment have good rental potential?
Fuengirola is one of the Costa del Sol's most popular tourist towns, with strong year-round rental demand. Two-bedroom apartments are particularly popular with couples and small families for holiday lets. The complex amenities, including pool and spa, increase appeal to short-stay guests.
What steps are involved in buying this property?
First, obtain your NIE (foreigner identification number). Then pay a reservation fee to take the property off the market. The developer issues a private contract, and you pay staged amounts during construction. The final balance is due at completion when you sign the escritura at the notary office.

Price

€1,019,000€7,838/m²

Ref: 45240007-03

Schnellanfrage

Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
130
Energieausweis
G
HomeSearchEnquireCall