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Appartement 3 chambres - Carvajal, Fuengirola

Carvajal, Fuengirola · Malaga

3 Chambres3 Salles de bain155 m²

Description

El Residencial de Lujo con Vistas al Mar en El Higuerón es un exclusivo conjunto de 157 viviendas distribuidas en cuatro edificios estratégicamente orientados para maximizar las impresionantes vistas al mar. Ubicado en la prestigiosa Reserva del Higuerón, este complejo ofrece una inigualable combinación de confort, lujo y naturaleza, todo a pocos minutos de las principales ciudades de la Costa del Sol. Las viviendas, de 2 y 3 dormitorios, destacan por sus amplios espacios y terrazas privadas, ideales para disfrutar del clima soleado durante todo el año. Con una excelente conexión de transporte, este desarrollo se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y tranquilo cerca del mar. EXTERIORES El diseño exterior del Residencial de Lujo con Vistas al Mar en El Higuerón está pensado para integrarse armoniosamente con el entorno natural. Los cuatro edificios se distribuyen de manera que las vistas no se vean obstruidas, dos de ellos mirando hacia el este y los otros dos hacia el sur. Las amplias terrazas que adornan cada vivienda ofrecen un espacio privilegiado para disfrutar del aire libre y las espectaculares vistas al mar. La arquitectura contemporánea del complejo, con líneas limpias y materiales de alta calidad, asegura una estética moderna y elegante que se complementa perfectamente con las zonas ajardinadas y paisajísticas que rodean el conjunto. INTERIORES Las viviendas del Residencial de Lujo con Vistas al Mar en El Higuerón destacan por su diseño interior sofisticado y funcional. Los amplios espacios diáfanos crean una sensación de continuidad entre las diferentes estancias, mientras que la luz natural inunda cada rincón gracias a las grandes ventanas que se abren hacia la terraza. Las viviendas de 3 dormitorios ofrecen un lujo adicional, con dormitorios dobles equipados con baños en suite y amplios vestidores. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar un entorno cómodo y elegante, desde los acabados de alta calidad hasta la distribución inteligente que maximiza el uso del espacio. ZONAS COMUNES El complejo residencial no solo ofrece viviendas de lujo, sino también una amplia gama de instalaciones comunes que elevan la calidad de vida de sus residentes. Entre estas, destacan una piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, sauna, baño turco, y sala de masajes, ideales para el bienestar y la relajación. También cuenta con una zona de coworking y una sala polivalente para reuniones o eventos sociales. El bar con terraza exterior y la zona de relax cubierta junto a la piscina principal invitan a disfrutar de los más de 320 días de sol al año. Además, un solárium ubicado junto a la piscina principal es perfecto para disfrutar del sol en la Costa del Sol. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres3
Salles de bain3
Surface habitable155 m²
Étage2 / 3
Certificat énergétiqueG
Référence45240007-02

Équipements

Vue mer
Vue panoramique
Piscine commune
Salle de sport
Sauna
Solarium
Ascenseur
Système d'alarme
Parking (2 places)
Terrasse
Salle de bain attenante

Distances et environs

🏖
Plage
5 min drive
🛒
Supermarché
5 min drive
✈️
Aéroport
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Emplacement sur la carte

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€129,835
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€13,661
Comunidad€135/mo
IBI€2,030/yr
Total~€145,546 (12.9%)

Charges annuelles

Comunidad

€135/mo

€1,620/year

IBI

€2,030/yr

€169/month

Total€3,650/year (€304/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€7,284

Fuengirola moy.

~€4,971

Diff.

+47%


À propos de Carvajal, Fuengirola

Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the purchase costs for this apartment in Carvajal?
As a new build, you pay IVA at 10% (EUR 112,900) plus AJD stamp duty at 1.2% (EUR 13,548). Add notary fees around EUR 1,000, land registry EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT (EUR 13,661). Total purchase costs come to approximately EUR 141,709 on top of the EUR 1,129,000 price.
Can I get a mortgage for this Carvajal property?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the property value. On a price of EUR 1,129,000, you would need a deposit of EUR 339,000 to EUR 452,000. Current variable mortgage rates in Spain range from 3.5% to 4.5%. Spanish banks will require a property valuation and proof of income.
What are the running costs for this apartment?
Estimated annual IBI property tax for an apartment of this value in Fuengirola is EUR 500 to EUR 700. Community fees are to be confirmed once the development is completed. Utility costs including water and electricity typically run EUR 100 to EUR 150 per month. The energy rating is G.
How can I arrange a viewing of this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka at OceanHome to arrange an in-person or video viewing. Video viewings are available for overseas buyers who cannot visit immediately. Aino-Kaisa can also provide floor plans, specification sheets, and updated construction timelines for this development.
Is there rental potential for this apartment in Carvajal?
Fuengirola has strong holiday rental demand throughout the year, with peak season running from June to September. Carvajal appeals to buyers looking for a quieter location while still being close to Fuengirola centre. The communal amenities including pool, gym and sauna add appeal for short-term rental guests.
What is the purchase process for buying this new-build apartment?
You will need a Spanish NIE number to begin. A reservation deposit, typically EUR 6,000 to EUR 10,000, secures the property. A private purchase contract follows with a further payment of around 30% of the price. The remaining balance is paid on completion at the notary, where the escritura (title deed) is signed and registered.

Price

€1,129,000€7,284/m²

Ref: 45240007-02

Demande rapide

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
155
Certificat énergétique
G
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