1 / 16

Lägenhet 3 sovrum - Carvajal, Fuengirola

Carvajal, Fuengirola · Malaga

3 Sovrum3 Badrum155 m²

Beskrivning

Luxury Sea View Residencial i El Higueron är ett exklusivt bostadsområde med 157 bostäder fördelade på fyra byggnader som är strategiskt orienterade för att maximera den fantastiska havsutsikten. Detta komplex ligger i det prestigefyllda Reserva del Higuerón och erbjuder en oöverträffad kombination av komfort, lyx och natur, allt bara några minuter från de största städerna på Costa del Sol. Bostäderna, med 2 och 3 sovrum, utmärker sig för sina stora utrymmen och privata terrasser, perfekt för att njuta av det soliga klimatet året runt. Med utmärkta transportförbindelser är detta projekt ett perfekt alternativ för dem som söker en sofistikerad och lugn livsstil nära havet. UTOMHUSOMRÅDEN Den exteriöra designen av Luxury Sea View Residential i El Higueron är utformad för att smälta in harmoniskt i den naturliga omgivningen. De fyra byggnaderna är fördelade på ett sådant sätt att utsikten inte hindras, två av dem vetter mot öster och de andra två mot söder. De rymliga terrasserna som pryder varje hem erbjuder ett privilegierat utrymme för att njuta av utomhuslivet och den spektakulära havsutsikten. Komplexets moderna arkitektur, med rena linjer och högkvalitativa material, säkerställer en modern och elegant estetik som perfekt kompletteras av de anlagda trädgårdarna och de anlagda områdena som omger komplexet. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna i Luxury Residencial med havsutsikt i El Higuerón utmärker sig för sin sofistikerade och funktionella inredning. De stora öppna ytorna skapar en känsla av kontinuitet mellan de olika rummen, medan naturligt ljus flödar över varje hörn tack vare de stora fönstren som vetter mot terrassen. Bostäderna med 3 sovrum erbjuder ytterligare lyx, med dubbla sovrum utrustade med eget badrum och rymliga omklädningsrum. Varje detalj har noga genomtänkts för att skapa en bekväm och elegant miljö, från de högkvalitativa ytbehandlingarna till den intelligenta layouten som maximerar användningen av utrymmet. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder inte bara lyxbostäder utan också ett brett utbud av gemensamma faciliteter som förbättrar livskvaliteten för de boende. Bland annat finns en uppvärmd swimmingpool, ett fullt utrustat gym, bastu, turkiskt bad och massagerum, perfekt för välbefinnande och avkoppling. Här finns också ett coworking-område och ett multifunktionellt rum för möten eller sociala evenemang. Baren med utomhusterrass och den täckta relaxavdelningen bredvid huvudpoolen inbjuder dig att njuta av de mer än 320 soldagarna per år. Dessutom finns det ett solarium vid huvudpoolen som är den perfekta platsen att njuta av solen på Costa del Sol.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum3
Boarea155 m²
Våning2 / 3
EnergicertifikatG
Referens45240007-02

Utrustning

Havsutsikt
Panoramautsikt
Gemensam pool
Gym
Bastu
Solarium
Hiss
Larmsystem
Parkering (2 platser)
Terrass
En-suite-badrum

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
5 min drive
🛒
Snabbköp
5 min drive
✈️
Flygplats
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Plats på kartan

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€129,835
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€13,661
Comunidad€135/mo
IBI€2,030/yr
Total~€145,546 (12.9%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€135/mo

€1,620/year

IBI

€2,030/yr

€169/month

Total€3,650/year (€304/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€7,284

Fuengirola genomsn.

~€4,971

Diff.

+47%


Om Carvajal, Fuengirola

Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the purchase costs for this apartment in Carvajal?
As a new build, you pay IVA at 10% (EUR 112,900) plus AJD stamp duty at 1.2% (EUR 13,548). Add notary fees around EUR 1,000, land registry EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT (EUR 13,661). Total purchase costs come to approximately EUR 141,709 on top of the EUR 1,129,000 price.
Can I get a mortgage for this Carvajal property?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the property value. On a price of EUR 1,129,000, you would need a deposit of EUR 339,000 to EUR 452,000. Current variable mortgage rates in Spain range from 3.5% to 4.5%. Spanish banks will require a property valuation and proof of income.
What are the running costs for this apartment?
Estimated annual IBI property tax for an apartment of this value in Fuengirola is EUR 500 to EUR 700. Community fees are to be confirmed once the development is completed. Utility costs including water and electricity typically run EUR 100 to EUR 150 per month. The energy rating is G.
How can I arrange a viewing of this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka at OceanHome to arrange an in-person or video viewing. Video viewings are available for overseas buyers who cannot visit immediately. Aino-Kaisa can also provide floor plans, specification sheets, and updated construction timelines for this development.
Is there rental potential for this apartment in Carvajal?
Fuengirola has strong holiday rental demand throughout the year, with peak season running from June to September. Carvajal appeals to buyers looking for a quieter location while still being close to Fuengirola centre. The communal amenities including pool, gym and sauna add appeal for short-term rental guests.
What is the purchase process for buying this new-build apartment?
You will need a Spanish NIE number to begin. A reservation deposit, typically EUR 6,000 to EUR 10,000, secures the property. A private purchase contract follows with a further payment of around 30% of the price. The remaining balance is paid on completion at the notary, where the escritura (title deed) is signed and registered.

Price

€1,129,000€7,284/m²

Ref: 45240007-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
3
Boarea
155
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall