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Wohnung 3 Schlafzimmer - Carvajal, Fuengirola

Carvajal, Fuengirola · Malaga

3 Schlafzimmer3 Badezimmer155 m²

Beschreibung

Das Luxury Sea View Residencial in El Higueron ist eine exklusive Wohnanlage mit 157 Wohnungen, die sich auf vier Gebäude verteilen, die strategisch so ausgerichtet sind, dass sie den atemberaubenden Meerblick optimal nutzen. In der prestigeträchtigen Reserva del Higuerón gelegen, bietet dieser Komplex eine unvergleichliche Kombination aus Komfort, Luxus und Natur, und das alles nur wenige Minuten von den wichtigsten Städten der Costa del Sol entfernt. Die Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern zeichnen sich durch ihre großzügigen Räume und privaten Terrassen aus, auf denen man das ganze Jahr über das sonnige Klima genießen kann. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist diese Siedlung eine ideale Option für alle, die einen anspruchsvollen und ruhigen Lebensstil in Meeresnähe suchen. AUSSENBEREICHE Die Außengestaltung der Luxus-Wohnanlage mit Meerblick in El Higueron ist so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die vier Gebäude sind so verteilt, dass die Aussicht nicht behindert wird, wobei zwei von ihnen nach Osten und die anderen beiden nach Süden ausgerichtet sind. Die großzügigen Terrassen, die jede Wohnung schmücken, bieten einen privilegierten Platz, um die Natur und den spektakulären Meerblick zu genießen. Die zeitgenössische Architektur des Komplexes mit klaren Linien und hochwertigen Materialien sorgt für eine moderne und elegante Ästhetik, die durch die angelegten Gärten und Grünflächen, die den Komplex umgeben, perfekt ergänzt wird. INNENBEREICHE Die Wohnungen in der Luxus-Wohnanlage mit Meerblick in El Higuerón zeichnen sich durch ihre raffinierte und funktionale Innenarchitektur aus. Die großen, offenen Räume schaffen ein Gefühl der Kontinuität zwischen den verschiedenen Zimmern, während natürliches Licht dank der großen Fenster, die sich zur Terrasse hin öffnen, jeden Winkel durchflutet. Die 3-Schlafzimmer-Wohnungen bieten zusätzlichen Luxus, mit Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad und geräumigen Ankleidezimmern. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine komfortable und stilvolle Umgebung zu schaffen, von den hochwertigen Oberflächen bis hin zur intelligenten Aufteilung, die den Raum optimal nutzt. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet nicht nur luxuriöse Wohnungen, sondern auch eine breite Palette von Gemeinschaftseinrichtungen, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern. Dazu gehören ein beheiztes Schwimmbad, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna, ein türkisches Bad und ein Massageraum, die ideal für Wellness und Entspannung sind. Außerdem gibt es einen Coworking-Bereich und einen Mehrzweckraum für Tagungen oder gesellschaftliche Veranstaltungen. Die Bar mit Außenterrasse und der überdachte Entspannungsbereich neben dem Hauptpool laden dazu ein, die mehr als 320 Sonnentage im Jahr zu genießen. Darüber hinaus ist eine Sonnenterrasse neben dem Hauptpool der perfekte Ort, um die Sonne an der Costa del Sol zu genießen. FUENGIROLA Fuengirola an der Costa del Sol ist ein pulsierendes Touristenziel mit goldenen Stränden und einem lebhaften Stadtleben. Seine langen Strände, wie der Playa de Los Boliches und der Playa de Fuengirola, sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportler. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf die Strände, die belebte Promenade und das breite Unterhaltungsangebot, zu dem Themenparks, Märkte und Kulturfestivals gehören. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt die kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einem breiten Spektrum an Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für alle, die das pulsierende Leben an der Costa del Sol suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche155 m²
Etage2 / 3
EnergieausweisG
Referenz45240007-02

Ausstattung

Meerblick
Panoramablick
Gemeinschaftspool
Fitnessraum
Sauna
Solarium
Aufzug
Alarmanlage
Parkplatz (2 Stellplätze)
Terrasse
Eigenes Bad

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
5 min drive
🛒
Supermarkt
5 min drive
✈️
Flughafen
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Lage auf der Karte

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€129,835
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€13,661
Comunidad€135/mo
IBI€2,030/yr
Total~€145,546 (12.9%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€135/mo

€1,620/year

IBI

€2,030/yr

€169/month

Total€3,650/year (€304/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€7,284

Fuengirola Durchschn.

~€4,971

Diff.

+47%


Über Carvajal, Fuengirola

Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the purchase costs for this apartment in Carvajal?
As a new build, you pay IVA at 10% (EUR 112,900) plus AJD stamp duty at 1.2% (EUR 13,548). Add notary fees around EUR 1,000, land registry EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT (EUR 13,661). Total purchase costs come to approximately EUR 141,709 on top of the EUR 1,129,000 price.
Can I get a mortgage for this Carvajal property?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the property value. On a price of EUR 1,129,000, you would need a deposit of EUR 339,000 to EUR 452,000. Current variable mortgage rates in Spain range from 3.5% to 4.5%. Spanish banks will require a property valuation and proof of income.
What are the running costs for this apartment?
Estimated annual IBI property tax for an apartment of this value in Fuengirola is EUR 500 to EUR 700. Community fees are to be confirmed once the development is completed. Utility costs including water and electricity typically run EUR 100 to EUR 150 per month. The energy rating is G.
How can I arrange a viewing of this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka at OceanHome to arrange an in-person or video viewing. Video viewings are available for overseas buyers who cannot visit immediately. Aino-Kaisa can also provide floor plans, specification sheets, and updated construction timelines for this development.
Is there rental potential for this apartment in Carvajal?
Fuengirola has strong holiday rental demand throughout the year, with peak season running from June to September. Carvajal appeals to buyers looking for a quieter location while still being close to Fuengirola centre. The communal amenities including pool, gym and sauna add appeal for short-term rental guests.
What is the purchase process for buying this new-build apartment?
You will need a Spanish NIE number to begin. A reservation deposit, typically EUR 6,000 to EUR 10,000, secures the property. A private purchase contract follows with a further payment of around 30% of the price. The remaining balance is paid on completion at the notary, where the escritura (title deed) is signed and registered.

Price

€1,129,000€7,284/m²

Ref: 45240007-02

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
155
Energieausweis
G
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