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Penthouse 4 chambres - Torreblanca del Sol, Fuengirola

Torreblanca, Fuengirola · Malaga

4 Chambres3 Salles de bain132 m²

Description

En Torreblanca del Sol emerge un exclusivo proyecto boutique que redefine la vida mediterránea con solo 35 elegantes viviendas. Su diseño combina el confort moderno con el encanto costero, ofreciendo distribuciones diáfanas, terrazas orientadas al mar y espacios pensados para el bienestar diario. Con opciones de 1 a 4 dormitorios, plaza de aparcamiento subterránea y trastero, cada hogar ha sido concebido para ofrecer calidad, privacidad y un estilo de vida relajado en plena Costa del Sol, a pocos minutos de Fuengirola, Marbella y Málaga. EXTERIORES La arquitectura apuesta por líneas limpias y elegantes que se integran en un entorno natural privilegiado. Cada vivienda se abre hacia el Mediterráneo con terrazas generosas, perfectas para disfrutar de los amaneceres y atardeceres costeros. Los jardines, diseñados con especies autóctonas, aportan frescura y color durante todo el año, creando un ambiente sereno y privado que invita al descanso y la contemplación. INTERIORES Los espacios interiores han sido cuidadosamente planificados para equilibrar amplitud y calidez. La luz natural inunda cada estancia gracias a distribuciones de planta abierta que favorecen la fluidez entre cocina, comedor y salón. Los acabados de gran formato, los tonos suaves y los detalles elegantes aportan sofisticación a cada rincón. Las cocinas, equipadas con electrodomésticos de alta gama, se convierten en el corazón de la vivienda, mientras que los dormitorios ofrecen armarios empotrados, vestidores y baños de diseño, todo concebido para disfrutar de confort y funcionalidad en el día a día. ZONAS COMUNES Este exclusivo residencial ofrece más que un hogar: un estilo de vida. La piscina estilo resort con amplio solárium evoca la sensación de un hotel de cinco estrellas, mientras que el gimnasio interior completamente equipado permite mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa. Todo ello en una comunidad cerrada que garantiza privacidad, seguridad y un ambiente de lujo discreto. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres4
Salles de bain3
Surface habitable132 m²
Étage6 / 6
Année de construction1960
Certificat énergétiqueG
Référence99972436-06

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Parking
Ascenseur
Parking souterrain
Salle de sport
Sécurité

Distances et environs

✈️
Aéroport
20 min (Málaga AGP)

Emplacement sur la carte

Torreblanca, Fuengirola · 36.5755, -4.6119


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€126,500
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€13,310
Comunidad€145/mo
IBI€1,980/yr
Total~€141,860 (12.9%)

Charges annuelles

Comunidad

€145/mo

€1,740/year

IBI

€1,980/yr

€165/month

Total€3,720/year (€310/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€8,333

Fuengirola moy.

~€4,971

Diff.

+68%


À propos de Torreblanca, Fuengirola

Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 1,100,000, you will pay 10% IVA (EUR 110,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 13,310. Total estimated costs come to approximately EUR 141,810.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,100,000, a 60% mortgage would be EUR 660,000, requiring a deposit of EUR 440,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3484. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom penthouse in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€1,100,000€8,333/m²

Ref: 99972436-06

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
132
Certificat énergétique
G
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