Penthouse 4 Schlafzimmer - Torreblanca del Sol, Fuengirola
Torreblanca, Fuengirola · Malaga
4 Schlafzimmer3 Badezimmer132 m²
Beschreibung
In Torreblanca del Sol entsteht ein exklusives Boutique-Projekt, das mit nur 35 eleganten Wohnungen das Leben am Mittelmeer neu definiert. Das Design verbindet modernen Komfort mit dem Charme der Küste und bietet offene Grundrisse, zum Meer hin ausgerichtete Terrassen und Räume, die für das tägliche Wohlbefinden konzipiert sind. Mit Optionen von 1 bis 4 Schlafzimmern, Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum wurde jedes Haus so konzipiert, dass es Qualität, Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil an der Costa del Sol bietet, nur wenige Minuten von Fuengirola, Marbella und Málaga entfernt. AUSSENBEREICHE Die Architektur setzt auf klare und elegante Linien, die sich in eine privilegierte natürliche Umgebung einfügen. Jede Wohnung öffnet sich mit großzügigen Terrassen zum Mittelmeer hin und ist somit ideal, um die Sonnenauf- und -untergänge an der Küste zu genießen. Die mit einheimischen Pflanzen gestalteten Gärten sorgen das ganze Jahr über für Frische und Farbe und schaffen eine ruhige und private Atmosphäre, die zum Entspannen und Nachdenken einlädt. INNENBEREICHE Die Innenräume wurden sorgfältig geplant, um Geräumigkeit und Gemütlichkeit in Einklang zu bringen. Dank der offenen Raumaufteilung, die einen fließenden Übergang zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ermöglicht, wird jeder Raum von Tageslicht durchflutet. Großformatige Oberflächen, sanfte Farbtöne und elegante Details verleihen jedem Winkel Raffinesse. Die mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Küchen werden zum Herzstück der Wohnung, während die Schlafzimmer mit Einbauschränken, Ankleidezimmern und Designerbädern ausgestattet sind, die alle auf Komfort und Funktionalität im Alltag ausgelegt sind. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Diese exklusive Wohnanlage bietet mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Der Pool im Resort-Stil mit großzügiger Sonnenterrasse vermittelt das Gefühl eines Fünf-Sterne-Hotels, während der voll ausgestattete Fitnessraum einen gesunden Lebensstil ermöglicht, ohne das Haus verlassen zu müssen. All dies in einer geschlossenen Wohnanlage, die Privatsphäre, Sicherheit und eine Atmosphäre von diskretem Luxus garantiert. FUENGIROLA Fuengirola an der Costa del Sol ist ein pulsierendes Touristenziel mit goldenen Stränden und einem lebhaften Stadtleben. Seine langen Strände, wie der Playa de Los Boliches und der Playa de Fuengirola, sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportler. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf die Strände, die belebte Promenade und das breite Unterhaltungsangebot, zu dem Themenparks, Märkte und Kulturfestivals gehören. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt die kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einem breiten Spektrum an Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für alle, die das pulsierende Leben an der Costa del Sol suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Etage | 6 / 6 |
| Baujahr | 1960 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 99972436-06 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Parkplatz
Aufzug
Tiefgarage
Fitnessraum
Sicherheit
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Torreblanca, Fuengirola · 36.5755, -4.6119
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €126,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€13,310 |
| Comunidad | €145/mo |
| IBI | €1,980/yr |
| Total | ~€141,860 (12.9%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€145/mo
€1,740/year
IBI
€1,980/yr
€165/month
Total€3,720/year (€310/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€8,333
Fuengirola Durchschn.
~€4,971
Diff.
+68%
Über Torreblanca, Fuengirola
Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 1,100,000, you will pay 10% IVA (EUR 110,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 13,310. Total estimated costs come to approximately EUR 141,810.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,100,000, a 60% mortgage would be EUR 660,000, requiring a deposit of EUR 440,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3484. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom penthouse in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 132 m²
- Energieausweis
- G


