1 / 29

Kattoterassihuoneisto 4 makuuhuoneen - Torreblanca del Sol, Fuengirola

Torreblanca, Fuengirola · Malaga

4 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet132 m²

Kuvaus

Torreblanca del Sol – Eksklusiivinen boutique-kohde, vain 35 modernia kotia Costa del Solilla Torreblancaan, rauhalliselle kukkulalle Fuengirolan ylle, nousee ainutlaatuinen uusi boutique-asuinalue, joka tarjoaa vain 35 eleganttia, korkealaatuista kotia. Tämä projekti yhdistää modernin mukavuuden, välimerellisen valon ja rennon rantatunnelman — täydellinen sinulle, joka arvostat laatua, yksityisyyttä ja toimivaa sijaintia. Kohteessa on tarjolla 1–4 makuuhuoneen asuntoja, jokaisessa suuri merelle avautuva terassi, maanalainen autopaikka ja varasto. Sijainti on erinomainen: muutamassa minuutissa olet Fuengirolassa, ja sekä Marbella että Málaga ovat kätevästi lyhyen ajomatkan päässä. Ulkoalueet – Merinäkymiä ja rauhallista eleganssia Kohteen arkkitehtuuri on modernia ja selkeälinjaista, sulautuen kauniisti ympäröivään luontoon. Jokaisessa kodissa on tilava, aurinkoinen terassi, jolta voi nauttia aamuauringosta, merituulesta ja upeista maisemista. Välimerelliset puutarhat, jotka on istutettu pääosin paikallisilla kasvilajeilla, tuovat väriä ja raikkautta ympäri vuoden. Kokonaisuus huokuu rauhaa, yksityisyyttä ja esteettistä harmoniaa. Sisätilat – Valoa, avaruutta ja hienostuneisuutta Sisätilat on suunniteltu tuomaan yhteen valo, tilantuntu ja moderni mukavuus. Avoimet pohjaratkaisut yhdistävät olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdeksi viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon sisään koko päivän Korkealaatuiset materiaalit ja tyylikäs, rauhallinen värimaailma Keittiöt varustettu huippuluokan kodinkoneilla Makuuhuoneissa integroidut kaapistot ja osassa myös pukeutumishuone Modernit ja laadukkaasti viimeistellyt kylpyhuoneet Sisustus yhdistää ajattoman tyylikkyyden ja kodikkuuden — täydellinen ympäristö niin lomailuun kuin ympärivuotiseen asumiseen. Yhteiset tilat – Resort-tason mukavuuksia arjen keskelle Tämä boutique-residenssi tarjoaa asukkailleen enemmän kuin kodin: Resort-tyylinen uima-allas laajalla aurinkoterassilla Täysin varusteltu kuntosali, jossa treenaat omassa rauhassa Suljettu ja turvallinen yhteisö, joka takaa yksityisyyden ja mielenrauhan Kokonaisuus on suunniteltu hyvinvointia, rentoutumista ja modernia välimerellistä elämäntapaa varten. Fuengirola – Aurinkoinen, monikulttuurinen ja elinvoimainen rannikkokaupunki Fuengirola on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja pidetyimmistä kohteista, jossa yhdistyvät: kilometrien pituiset hiekkarannat elävä rantabulevardi monipuoliset ravintolat, kahvilat ja palvelut aktiivinen ja kansainvälinen ilmapiiri Alue tarjoaa täydellisen tasapainon rantaelämän, viihteen ja arjen helppouden välillä — ja siksi se onkin suosittu paikka sekä loma-asujien että pysyvästi Espanjassa elävien keskuudessa. Kysy lisää! Voin lähettää sinulle hinnaston, pohjakuvat, saatavilla olevat asunnot ja koko esittelymateriaalin heti.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet4
Kylpyhuoneet3
Asuinpinta-ala132 m²
Kerros6 / 6
Rakennusvuosi1960
EnergiatodistusG
Viite99972436-06

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Pysäköinti
Hissi
Maanalainen pysäköinti
Kuntosali
Turvallisuus

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Torreblanca, Fuengirola · 36.5755, -4.6119


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€126,500
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€13,310
Comunidad€145/mo
IBI€1,980/yr
Total~€141,860 (12.9%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€145/mo

€1,740/year

IBI

€1,980/yr

€165/month

Total€3,720/year (€310/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€8,333

Fuengirola keskim.

~€4,971

Ero

+68%


Tietoa alueesta Torreblanca, Fuengirola

Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 1,100,000, you will pay 10% IVA (EUR 110,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 13,310. Total estimated costs come to approximately EUR 141,810.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,100,000, a 60% mortgage would be EUR 660,000, requiring a deposit of EUR 440,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3484. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom penthouse in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€1,100,000€8,333/m²

Ref: 99972436-06

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
3
Asuinpinta-ala
132
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall