Appartement 2 chambres - Pueblo 6, Hondon De Las Nieves
Centro, Hondón de las Nieves · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain66 m²
Description
Descubra esta nueva promoción de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en Hondón de las Nieves, una tranquila localidad situada en el corazón del valle del Vinalopó Medio. Este exclusivo complejo residencial combina diseño moderno, materiales de alta calidad y un entorno natural incomparable rodeado de olivares y viñedos. Los apartamentos han sido diseñados para ofrecer confort y eficiencia energética, con amplios espacios interiores, grandes ventanales y una orientación que maximiza la entrada de luz natural. Situados en una zona de gran tradición vinícola, estos apartamentos son ideales tanto para residencia habitual como para una casa de vacaciones o una inversión inmobiliaria en la Costa Blanca. EXTERIORES Fachada moderna con líneas contemporáneas y detalles de piedra natural. Paneles solares en la azotea para mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo eléctrico. Plaza de aparcamiento privada incluida en el precio. Acceso privado y vallado, garantizando seguridad y tranquilidad. Ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas. INTERIORES Salón-comedor diáfano con grandes ventanales que aportan luz natural. Cocina americana amueblada con muebles de alta gama y encimeras de granito. 2 baños completos con cisternas empotradas y sanitarios de primera calidad. Dormitorios dobles con armarios empotrados. Preinstalación de aire acondicionado por conductos. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. Puerta de entrada blindada para mayor seguridad. Suelo porcelánico de alta resistencia en todas las estancias. Terraza privada de hasta 2 m² con vistas a los viñedos y el paisaje natural. ZONAS COMUNES Piscina comunitaria con zona de solárium. Zonas ajardinadas con plantas autóctonas y espacios de descanso. Acceso a garaje subterráneo y trasteros privados. Sistema de videovigilancia para mayor seguridad. HONDÓN DE LAS NIEVES Hondón de las Nieves, en la provincia de Alicante, es un destino tranquilo que ofrece un ambiente rural y vistas pintorescas de las montañas de la Sierra de Crevillent. Aunque no sea un destino turístico masivo, su encanto radica en su serenidad y su entorno natural. El turismo en Hondón de las Nieves se centra en su entorno rural, propicio para caminatas y actividades al aire libre. Además, su proximidad a viñedos y bodegas locales atrae a los amantes del enoturismo. El estilo de vida en Hondón de las Nieves es apacible y arraigado en la tradición rural. Los residentes disfrutan de la vida tranquila en un entorno natural, donde se fomenta la cercanía comunitaria y se valoran las costumbres locales. La gastronomía se basa en productos de la región, con platos típicos y vinos locales. Hondón de las Nieves ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural y auténtico.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 66 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 33400272-02 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Parking
Ascenseur
Cuisine équipée
Sécurité
Double vitrage
Espace de vie ouvert
Panneaux solaires
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Hondón de las Nieves · 38.3078, -0.8527
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €22,770 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,396 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €220/yr |
| Total | ~€26,316 (13.3%) |
Charges annuelles
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€220/yr
€18/month
Total€1,360/year (€113/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,000
Hondón de las Nieves moy.
~€2,612
Diff.
+15%
À propos de Centro, Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 198,000, you will pay 10% IVA (EUR 19,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,396. Total estimated costs come to approximately EUR 26,316.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 198,000, a 60% mortgage would be EUR 118,800, requiring a deposit of EUR 79,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 627. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Hondon De Las Nieves; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 6. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Hondon De Las Nieves is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 66 m²
- Certificat énergétique
- G
