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Appartement 1 chambres - PLAYA PRINCIPE, La Manga Del Mar Menor

Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia

1 Chambres1 Salles de bain51 m²

Description

Ubicado en la exclusiva zona de La Manga, este conjunto residencial ofrece una experiencia de vida única con impresionantes vistas al mar. Con un total de 83 propiedades, los residentes pueden elegir entre apartamentos y áticos, cada uno diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 1 km de distancia, permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno natural privilegiado. Además, el aeropuerto más cercano se encuentra a 40 km, facilitando el acceso a conexiones internacionales. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos modernos y cuentan con suelos de gres porcelánico, proporcionando un acabado elegante y duradero. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y eficientes, adaptándose a las necesidades de cada residente. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en La Manga están diseñados para ofrecer un estilo de vida al aire libre inigualable. Las propiedades cuentan con terrazas amplias, ideales para disfrutar de las vistas panorámicas al mar y del clima mediterráneo. Además, algunas tipologías incluyen solárium, proporcionando un espacio adicional para el relax y el entretenimiento al aire libre. La cercanía al mar, a solo 1 km, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en un entorno natural incomparable. La ubicación estratégica también ofrece fácil acceso a servicios y comodidades locales, haciendo de este residencial una opción ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y conveniencia. INTERIORES El diseño interior de las viviendas en este residencial de La Manga está pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los apartamentos y áticos disponibles cuentan con una distribución que incluye opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, así como 1, 2 y 3 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y elegante, mientras que los electrodomésticos integrados aseguran una experiencia de vida cómoda y eficiente. Los armarios empotrados están diseñados para optimizar el espacio, proporcionando soluciones de almacenamiento prácticas y estéticas. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para crear un ambiente acogedor y sofisticado. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial en La Manga están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o relajarse al aire libre. La piscina comunitaria ofrece un espacio refrescante para nadar y socializar, mientras que el gimnasio comunitario está equipado para satisfacer las necesidades de los entusiastas del fitness. Estas instalaciones están pensadas para complementar la experiencia de vida en este exclusivo entorno costero, proporcionando opciones de ocio y bienestar a todos los residentes.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres1
Salles de bain1
Surface habitable51 m²
Étage2 / 8
Certificat énergétiqueG
Référence98899735-03

Équipements

Piscine commune
Ascenseur
Vue panoramique
Solarium
Jardin
Salle de sport
Proche de la plage
Climatisation
Placards intégrés
Porcelain tile floors

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
🛒
Supermarché
5 min drive
✈️
Aéroport
40 min (Murcia-Corvera RMU)
Golf
15 min drive

Emplacement sur la carte

Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7340, -0.7394


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,120
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,485
Comunidad€85/mo
IBI€400/yr
Total~€38,205 (13.3%)

Charges annuelles

Comunidad

€85/mo

€1,020/year

IBI

€400/yr

€33/month

Total€1,420/year (€118/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€5,647

La Manga del Mar Menor moy.

~€3,757

Diff.

+50%


À propos de Playa Principe, La Manga del Mar Menor

La Manga del Mar Menor est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the purchase costs for this apartment?
As a new build, IVA at 10% (EUR 28,800) and AJD at 1.5% (EUR 4,320) apply. Notary fees are EUR 600-800, land registry EUR 400-600, and legal fees approximately EUR 3,485 (1% plus VAT). Total additional costs come to around EUR 37,605-38,005 on top of the EUR 288,000 price.
Can I get a mortgage for this EUR 288,000 apartment?
Non-resident buyers typically need a deposit of 30-40%, meaning EUR 86,400-115,200 for this property. Variable mortgage rates are currently 3.5-4.5% for non-residents. A NIE number and proof of income are required for the mortgage application.
What are the running costs?
IBI (council tax) in San Javier municipality is estimated at EUR 300-500 per year. Community fees for a development with a gym and pool are likely EUR 80-140 per month. These cover the pool, gym, gardens, lift, and communal areas. Electricity and water are separate. Contact the agent for exact figures.
How can I view this apartment?
The OceanHome Team manages this listing and can arrange both in-person and video viewings. Playa Principe is approximately 40 minutes from Murcia-Corvera airport (RMU) and 90 minutes from Alicante-Elche airport (ALC).
Is a 51 m2 apartment suitable for holiday rentals on La Manga?
Compact one-bedroom apartments on La Manga attract couples and solo travellers looking for a beachside base. The gym and communal pool add value for short-term guests. Playa Principe's location on the strip, with both the Mar Menor and Mediterranean within walking distance, makes it a strong holiday rental area during the peak summer months.
What is the purchase process for a new build in Spain?
First, obtain your NIE (foreigner identification number). Next, sign a reservation contract with a deposit of EUR 3,000-6,000. The developer may structure payments in stages. You then sign the private purchase contract, paying 10% of the price. Final completion takes place at the notary. Spanish law requires the developer to guarantee all pre-completion payments with a bank guarantee or insurance policy.

Price

€288,000€5,647/m²

Ref: 98899735-03

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
51
Certificat énergétique
G
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