Penthouse 2 chambres - La Nucia Pueblo, La Nucía
Centro, La Nucía · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain71 m²
Description
Ubicado en un entorno natural excepcional en La Ciudad del Deporte de La Nucía, este exclusivo complejo residencial ofrece modernos apartamentos y áticos diseñados para maximizar el confort y la conexión con la naturaleza. A solo 15 minutos de las playas de Benidorm y a 45 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche, este proyecto ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida en la Costa Blanca. Las viviendas destacan por sus amplias terrazas que permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Además, cuentan con garaje privado y trastero, brindando un extra de comodidad y funcionalidad. EXTERIORES El diseño del complejo aprovecha al máximo los 300 días de sol al año, con espacios abiertos y acabados de alta calidad. Entre sus características destacan: Piscina comunitaria, rodeada de zonas ajardinadas ideales para el descanso. Gimnasio completamente equipado, pensado para mantener un estilo de vida activo. Club social, un espacio diseñado para el ocio y la convivencia entre residentes. Zonas de recreo y áreas ajardinadas, que realzan la belleza del entorno y crean un ambiente relajante. INTERIORES Las viviendas han sido diseñadas con un enfoque contemporáneo, priorizando la luminosidad y el confort: Salón-comedor con cocina abierta, integrando un diseño moderno con una isla central que optimiza el espacio y la funcionalidad. 2 o 3 dormitorios con armarios empotrados, diseñados para ofrecer comodidad y eficiencia en el almacenamiento. 2 baños completos, con acabados de alta gama y suelo radiante para mayor confort. Áticos con solárium privado, ofreciendo un espacio exclusivo con vistas panorámicas al entorno. ZONAS COMUNES Este residencial se encuentra estratégicamente ubicado junto a un nuevo centro comercial en desarrollo, proporcionando acceso a todos los servicios esenciales. Además, está a: 5 minutos del centro de La Nucía. 15 minutos de las playas de Benidorm (Levante y Poniente). 20 minutos de Altea, con su característico encanto mediterráneo. 30 minutos de Alicante, con su vibrante oferta cultural y gastronómica. 45 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche, facilitando conexiones internacionales. También está cerca del colegio internacional Vallemar International School y rodeado de algunos de los mejores campos de golf de España, convirtiéndolo en una opción ideal para familias y entusiastas del golf. LA NUCÍA La Nucía, en la Costa Blanca, es una localidad tranquila que combina un entorno natural con comodidades modernas. Aunque no sea un destino turístico masivo, su atractivo radica en su ambiente sereno y sus vistas panorámicas. El turismo en La Nucía se enfoca en sus paisajes naturales, como el Parque Natural de la Serra Gelada, propicio para senderismo y actividades al aire libre. Además, su proximidad a zonas costeras populares como Benidorm y Altea complementa su oferta turística. El estilo de vida en La Nucía es tranquilo y orientado a la comunidad. Los residentes disfrutan de la vida en un entorno rural con comodidades modernas, donde se promueve la vida al aire libre y se valoran las tradiciones locales. La gastronomía local se basa en platos típicos mediterráneos, que se disfrutan en restaurantes acogedores. La Nucía ofrece un ambiente apacible y natural para aquellos que buscan una vida tranquila con acceso a destinos turísticos cercanos.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 71 m² |
| Étage | 4 / 4 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 44666225-04 |
Équipements
Piscine commune
Solarium
Jardin
Parking
Ascenseur
Local de stockage
Vue panoramique
Chauffage au sol
Proche du golf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, La Nucía · 38.6025, -0.1258
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €51,684 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,438 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €630/yr |
| Total | ~€58,722 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€630/yr
€53/month
Total€1,950/year (€163/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€6,330
La Nucía moy.
~€3,907
Diff.
+62%
À propos de Centro, La Nucía
La Nucía est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 449,427, you will pay 10% IVA (EUR 44,943), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,438. Total estimated costs come to approximately EUR 58,672.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 449,427, a 60% mortgage would be EUR 269,656, requiring a deposit of EUR 179,771. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1423. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in La Nucía; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Nucia Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
La Nucía is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 71 m²
- Certificat énergétique
- G


