1 / 20

Penthouse 2 slaapkamer - La Nucia Pueblo, La Nucía

Centro, La Nucía · Alicante

2 Slaapkamers2 Badkamers71 m²

Beschrijving

Dit exclusieve wooncomplex, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving in La Ciudad del Deporte in La Nucia, biedt moderne appartementen en penthouses die zijn ontworpen om het comfort en de verbinding met de natuur te maximaliseren. Op slechts 15 minuten van de stranden van Benidorm en 45 minuten van de luchthaven Alicante-Elche biedt dit project een perfecte combinatie van rust, toegankelijkheid en levenskwaliteit aan de Costa Blanca. De woningen onderscheiden zich door hun ruime terrassen waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het mediterrane klimaat. Bovendien beschikken ze over een privégarage en berging, voor extra comfort en functionaliteit. BUITENRUIMTES Het ontwerp van het complex maakt optimaal gebruik van de 300 dagen zon per jaar, met open ruimtes en hoogwaardige afwerkingen. Kenmerken zijn onder andere: Gemeenschappelijk zwembad, omgeven door aangelegde gebieden ideaal voor ontspanning. Volledig uitgeruste fitnessruimte, ontworpen voor een actieve levensstijl. Social Club, een ruimte ontworpen voor ontspanning en het samenleven van de bewoners. Speeltuinen en tuinen, die de schoonheid van de omgeving versterken en een ontspannen sfeer creëren. BINNENRUIMTES De woningen zijn ontworpen met een eigentijdse aanpak, met prioriteit voor helderheid en comfort: woon-eetkamer met open keuken, met een modern design en een centraal eiland dat ruimte en functionaliteit optimaliseert. 2 of 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, ontworpen voor comfort en efficiënt opbergen. 2 complete badkamers, met hoogwaardige afwerking en vloerverwarming voor comfort. Penthouses met privésolarium, een exclusieve ruimte met panoramisch uitzicht op de omgeving. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Dit project is strategisch gelegen naast een nieuw commercieel centrum in ontwikkeling, dat toegang biedt tot alle essentiële voorzieningen. Bovendien ligt het op slechts 5 minuten van het centrum van La Nucia: 5 minuten van het centrum van La Nucia. 15 minuten van de stranden van Benidorm (Levante en Poniente). 20 minuten van Altea, met zijn karakteristieke mediterrane charme. 30 minuten van Alicante, met zijn bruisende culturele en gastronomische aanbod. 45 minuten van de luchthaven Alicante-Elche, met internationale verbindingen. Het ligt ook dicht bij de Vallemar International School en omringd door enkele van de beste golfbanen in Spanje, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen en golfliefhebbers.

Objectdetails

WoningtypePenthouse
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonoppervlak71 m²
Verdieping4 / 4
EnergiecertificaatG
Referentie44666225-04

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Tuin
Parkeren
Lift
Berging
Panoramisch uitzicht
Vloerverwarming
Dicht bij golf

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
35 min (Alicante-Elche ALC)

Locatie op de kaart

Centro, La Nucía · 38.6025, -0.1258


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€51,684
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,438
Comunidad€110/mo
IBI€630/yr
Total~€58,722 (13.1%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€630/yr

€53/month

Total€1,950/year (€163/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€6,330

La Nucía gem.

~€3,907

Versch.

+62%


Over Centro, La Nucía

La Nucía is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 449,427, you will pay 10% IVA (EUR 44,943), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,438. Total estimated costs come to approximately EUR 58,672.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 449,427, a 60% mortgage would be EUR 269,656, requiring a deposit of EUR 179,771. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1423. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in La Nucía; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Nucia Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
La Nucía is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€449,427€6,330/m²

Ref: 44666225-04

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
penthouse
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlak
71
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall