Penthouse 2 Schlafzimmer - La Nucia Pueblo, La Nucía
Centro, La Nucía · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer71 m²
Beschreibung
In einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung in La Ciudad del Deporte in La Nucia gelegen, bietet dieser exklusive Wohnkomplex moderne Wohnungen und Penthäuser, die so konzipiert sind, dass sie maximalen Komfort und Verbindung mit der Natur bieten. Nur 15 Minuten von den Stränden von Benidorm und 45 Minuten vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, bietet dieses Projekt eine perfekte Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität an der Costa Blanca. Die Häuser zeichnen sich durch ihre großzügigen Terrassen aus, auf denen Sie das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen können. Darüber hinaus verfügen sie über eine private Garage und einen Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten. AUSSENBEREICHE Das Design des Komplexes macht das Beste aus den 300 Sonnentagen im Jahr, mit offenen Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Zu den Merkmalen gehören: Gemeinsamer Swimmingpool, umgeben von Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Vollständig ausgestatteter Fitnessraum, der einen aktiven Lebensstil ermöglicht. Social Club, ein Raum für die Freizeitgestaltung und das Zusammenleben der Bewohner. Spielplätze und Gartenbereiche, die die Schönheit der Umgebung unterstreichen und eine entspannende Atmosphäre schaffen. INNENBEREICHE Die Wohnungen wurden mit einem zeitgenössischen Ansatz entworfen, der Helligkeit und Komfort in den Vordergrund stellt: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die ein modernes Design mit einer zentralen Insel integriert, die den Raum und die Funktionalität optimiert. 2 oder 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, die Komfort und effiziente Aufbewahrung bieten. 2 Vollbäder, mit hochwertigen Oberflächen und Fußbodenheizung für mehr Komfort. Penthäuser mit privatem Solarium, das einen exklusiven Raum mit Panoramablick auf die Umgebung bietet. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Diese Anlage liegt strategisch günstig neben einem neuen, im Bau befindlichen Geschäftszentrum, das Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen bietet. Außerdem ist es nur 5 Minuten vom Zentrum von La Nucia entfernt: 5 Minuten vom Zentrum von La Nucia. 15 Minuten von den Stränden von Benidorm (Levante und Poniente). 20 Minuten von Altea, mit seinem charakteristischen mediterranen Charme. 30 Minuten von Alicante, mit seinem lebendigen kulturellen und gastronomischen Angebot. 45 Minuten vom Flughafen Alicante-Elche, der internationale Verbindungen ermöglicht. In der Nähe befindet sich auch die internationale Schule Vallemar, die von einigen der besten Golfplätze Spaniens umgeben ist, was sie zu einer idealen Wahl für Familien und Golfliebhaber macht. LA NUCÍA La Nucía an der Costa Blanca ist ein beschaulicher Ort, der die Natur mit modernem Komfort verbindet. Obwohl es sich nicht um einen Massentourismusort handelt, liegt sein Reiz in der ruhigen Atmosphäre und den Panoramablicken. Der Tourismus in La Nucia konzentriert sich auf seine Naturlandschaften, wie den Naturpark Serra Gelada, der zum Wandern und zu Aktivitäten im Freien einlädt. Außerdem ergänzt die Nähe zu beliebten Küstenorten wie Benidorm und Altea das touristische Angebot. Der Lebensstil in La Nucia ist entspannt und gemeinschaftsorientiert. Die Bewohner genießen es, in einer ländlichen Umgebung mit modernen Annehmlichkeiten zu leben, in der das Leben im Freien gefördert wird und die lokalen Traditionen geschätzt werden. Die lokale Gastronomie basiert auf typisch mediterranen Gerichten, die in gemütlichen Restaurants genossen werden können. La Nucia bietet eine friedliche und natürliche Umgebung für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen und dennoch Zugang zu nahe gelegenen touristischen Zielen haben.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Etage | 4 / 4 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 44666225-04 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Solarium
Garten
Parkplatz
Aufzug
Abstellraum
Panoramablick
Fußbodenheizung
Golfplatznah
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, La Nucía · 38.6025, -0.1258
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €51,684 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,438 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €630/yr |
| Total | ~€58,722 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€630/yr
€53/month
Total€1,950/year (€163/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€6,330
La Nucía Durchschn.
~€3,907
Diff.
+62%
Über Centro, La Nucía
La Nucía ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 449,427, you will pay 10% IVA (EUR 44,943), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,438. Total estimated costs come to approximately EUR 58,672.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 449,427, a 60% mortgage would be EUR 269,656, requiring a deposit of EUR 179,771. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1423. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in La Nucía; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Nucia Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
La Nucía is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Schnellanfrage
Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.
Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.
Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 71 m²
- Energieausweis
- G


