Penthouse 2 sovrum - La Nucia Pueblo, La Nucía
Centro, La Nucía · Alicante
2 Sovrum2 Badrum71 m²
Beskrivning
Detta exklusiva bostadsområde ligger i en exceptionell naturlig miljö i La Ciudad del Deporte i La Nucia och erbjuder moderna lägenheter och takvåningar som är utformade för att maximera komforten och kontakten med naturen. Bara 15 minuter från stränderna i Benidorm och 45 minuter från Alicante-Elche flygplats erbjuder detta projekt en perfekt kombination av lugn, tillgänglighet och livskvalitet på Costa Blanca. Bostäderna sticker ut för sina rymliga terrasser som gör att du kan njuta av Medelhavsklimatet året runt. Dessutom har de ett privat garage och förråd, vilket ger extra komfort och funktionalitet. UTOMHUSOMRÅDEN Komplexets design gör det mesta av de 300 soldagarna per år, med öppna ytor och högkvalitativa ytbehandlingar. Funktioner inkluderar: Gemensam pool, omgiven av anlagda områden som är idealiska för avkoppling. Fullt utrustat gym, utformat för att upprätthålla en aktiv livsstil. Social Club, ett utrymme som är utformat för fritid och samexistens bland invånarna. Lekplatser och trädgårdsområden, som förhöjer skönheten i omgivningen och skapar en avkopplande atmosfär. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna har utformats med ett modernt tillvägagångssätt som prioriterar ljusstyrka och komfort: Vardagsrum/matsal med kök i öppen planlösning, som integrerar en modern design med en central ö som optimerar utrymme och funktionalitet. 2 eller 3 sovrum med inbyggda garderober, utformade för att erbjuda komfort och förvaringseffektivitet. 2 kompletta badrum, med avancerade ytbehandlingar och golvvärme för komfort. Takvåningar med privat solarium, som erbjuder ett exklusivt utrymme med panoramautsikt över omgivningen. GEMENSAMMA OMRÅDEN Detta projekt är strategiskt beläget intill ett nytt kommersiellt centrum under utveckling, vilket ger tillgång till alla viktiga tjänster. Dessutom ligger det bara 5 minuter från centrum av La Nucia: 5 minuter från centrum av La Nucia. 15 minuter från stränderna i Benidorm (Levante och Poniente). 20 minuter från Altea, med sin karakteristiska medelhavscharm. 30 minuter från Alicante, med sitt livliga kulturella och gastronomiska utbud. 45 minuter från Alicante-Elche flygplats, vilket underlättar internationella förbindelser. Det ligger också nära Vallemar International School och omges av några av de bästa golfbanorna i Spanien, vilket gör det till ett perfekt val för familjer och golfentusiaster.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 71 m² |
| Våning | 4 / 4 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 44666225-04 |
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Trädgård
Parkering
Hiss
Förråd
Panoramautsikt
Golvvärme
Nära golfbana
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, La Nucía · 38.6025, -0.1258
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €51,684 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,438 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €630/yr |
| Total | ~€58,722 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€630/yr
€53/month
Total€1,950/year (€163/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€6,330
La Nucía genomsn.
~€3,907
Diff.
+62%
Om Centro, La Nucía
La Nucía är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 449,427, you will pay 10% IVA (EUR 44,943), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,438. Total estimated costs come to approximately EUR 58,672.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 449,427, a 60% mortgage would be EUR 269,656, requiring a deposit of EUR 179,771. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1423. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in La Nucía; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Nucia Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
La Nucía is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 71 m²
- Energicertifikat
- G


