Penthouse 2 chambres - Calaburra, Mijas
Calaburra, Mijas · Malaga
2 Chambres2 Salles de bain157 m²
Description
El Complejo Residencial de Obra Nueva en Las Lagunas de Mijas, España, ofrece un entorno de vida exclusivo y sereno con solo 36 apartamentos, garantizando privacidad y tranquilidad. Situado a solo 700 metros del mar, cada vivienda cuenta con impresionantes vistas al mar Mediterráneo. El complejo está diseñado para proporcionar una vida cómoda y lujosa, con una infraestructura que incluye áreas seguras, paisajismo de diseño, piscinas para adultos y niños, gimnasio, campo de golf y petanca. Este destino es perfecto para aquellos que buscan un refugio personal para relajarse y reponer energías, disfrutando del sol durante 320 días al año. EXTERIORES Los exteriores del complejo residencial destacan por su paisajismo natural y de diseño, creando un ambiente armonioso y relajante. Las piscinas, tanto para adultos como para niños, están rodeadas de zonas ajardinadas que invitan a disfrutar del clima mediterráneo. Los residentes pueden disfrutar de un campo de golf y una zona de petanca, ofreciendo opciones para actividades al aire libre y entretenimiento. La ubicación a solo 700 metros del mar permite disfrutar de la playa y de vistas panorámicas impresionantes desde todos los apartamentos. La estructura del complejo asegura privacidad y tranquilidad, ideal para un estilo de vida sereno. INTERIORES Los apartamentos del complejo están diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Con superficies construidas de 97 m² y útiles de 82 m², cada vivienda cuenta con amplias terrazas de 132 m² que ofrecen espectaculares vistas al mar. Los interiores incluyen tres dormitorios dobles y dos baños completos, con espacios abiertos y bien iluminados. Las cocinas están preinstaladas para aire acondicionado, asegurando que los residentes puedan personalizar sus hogares según sus necesidades. Los acabados de alta calidad y el diseño moderno crean un ambiente acogedor y elegante, perfecto para disfrutar del clima cálido y la luz natural durante todo el año. ZONAS COMUNES El complejo ofrece una variedad de instalaciones comunes diseñadas para el bienestar y la comodidad de sus residentes. Entre las instalaciones se incluyen una piscina comunitaria, un gimnasio bien equipado, un campo de golf y una zona de petanca. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y relajante, perfecto para paseos tranquilos y momentos de descanso. La seguridad del complejo garantiza un entorno seguro y protegido para todos los residentes. Además, la proximidad a la playa y a las principales comodidades y servicios hace de este complejo una opción ideal para una vida cómoda y lujosa en la Costa del Sol.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 157 m² |
| Étage | 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 35285218-03 |
Équipements
Piscine commune
Ascenseur
Parking (2 places)
Vue panoramique
Salle de sport
Proche du golf
Proche de la plage
Sécurité
Air conditioning pre-installation
Rooftop terrace
Children's pool
Distances et environs
- Plage
- 700 m
- Supermarché
- 5 min drive
- Aéroport
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 5 min drive
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Emplacement sur la carte
Calaburra, Mijas · 36.5119, -4.6532
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €102,350 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,769 |
| Comunidad | €160/mo |
| IBI | €1,420/yr |
| Total | ~€115,169 (12.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€160/mo
€1,920/year
IBI
€1,420/yr
€118/month
Total€3,340/year (€278/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€5,669
Mijas moy.
~€5,080
Diff.
+12%
À propos de Calaburra, Mijas
Mijas est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total buying costs for this EUR 890,000 penthouse?
As a new build, you pay 10% IVA (EUR 89,000) and 1.5% stamp duty (EUR 13,350). Notary fees are approximately EUR 1,100, land registry about EUR 750, and legal fees at 1% plus VAT come to EUR 10,769. Total additional costs are approximately EUR 114,969.
What mortgage deposit would I need?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 890,000, that ranges from EUR 267,000 to EUR 356,000. Current variable rates for non-residents in Spain are 3.5-4.5%, with terms up to 20-25 years depending on age and profile.
What are the estimated running costs for a penthouse of this size?
Annual IBI for a new property in Mijas is estimated at EUR 500-800. Community fees for a development with dual pools, gym, and security are typically EUR 90-130 per month. Water and electricity vary with usage and will be higher for a larger terrace property.
How can I see this penthouse?
Contact the OceanHome Team to arrange a private viewing. We can offer in-person visits or live video tours for overseas buyers. Full specifications and brochure materials are available on request.
Is there demand for penthouse rentals in Calaburra?
Penthouses with sea views near the beach command premium rental rates on the Costa del Sol. Calaburra attracts holidaymakers and long-stay visitors drawn to the coast and nearby golf clubs. A 2-bedroom penthouse with rooftop terrace appeals to couples and small groups seeking a higher-end rental.
How does the purchase process work?
Begin by obtaining your NIE from a Spanish consulate or local police station. A reservation deposit secures the penthouse, followed by an arras agreement with a 10% deposit within 30 days. Any staged payments are made during construction. The escritura is signed at the notary on completion, where the final balance is paid and ownership is registered.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 157 m²
- Certificat énergétique
- G


