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Penthouse 2 chambres - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

2 Chambres2 Salles de bain137 m²

Description

Ubicado en la encantadora zona de Las Lagunas de Mijas, este conjunto residencial ofrece una selección de 45 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y cómodo, cada propiedad ha sido cuidadosamente planificada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las viviendas ofrecen impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar de la belleza del entorno desde la comodidad del hogar. La ubicación es ideal para quienes desean estar cerca de la costa, con el mar a solo 4 km de distancia, y el aeropuerto a 29 km, facilitando los desplazamientos tanto locales como internacionales. EXTERIORES Los exteriores de este residencial han sido diseñados para complementar el estilo de vida mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para disfrutar del clima soleado de la región. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, proporcionando un espacio verde personal para relajarse o para actividades al aire libre. Además, el residencial cuenta con instalaciones para la carga de coches eléctricos, promoviendo un estilo de vida sostenible y moderno. La cercanía al mar, a solo 4 km, permite disfrutar de la brisa marina y de paseos por la playa en cualquier momento. INTERIORES Las viviendas están equipadas con características modernas que aseguran un alto nivel de confort. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Cada propiedad incluye un sistema de videoportero para mayor seguridad y comodidad. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de alta calidad, y los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Además, las viviendas cuentan con preinstalación de aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. La distribución incluye opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Un mini golf y una pista de tenis proporcionan opciones de entretenimiento y deporte al aire libre. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno tranquilo y verde para pasear o relajarse. Los residentes pueden mantenerse activos en el gimnasio comunitario, equipado con todo lo necesario para un entrenamiento completo. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano, y el garaje comunitario asegura un estacionamiento cómodo y seguro para todos los vehículos.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable137 m²
Étage4 / 4
Certificat énergétiqueG
Référence53500195-06

Équipements

Piscine commune
Ascenseur
Terrasse
Parking
Salle de sport
Court de tennis
Proche du golf
Proche de la plage
Sécurité
Placards intégrés
Porcelain tile floors
Rooftop terrace
EV charging

Distances et environs

🏖
Plage
4 km
🛒
Supermarché
10 min drive
✈️
Aéroport
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Emplacement sur la carte

Calaburra, Mijas · 36.5180, -4.6533


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€71,645
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,538
Comunidad€150/mo
IBI€1,000/yr
Total~€81,233 (13.0%)

Charges annuelles

Comunidad

€150/mo

€1,800/year

IBI

€1,000/yr

€83/month

Total€2,800/year (€233/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€4,547

Mijas moy.

~€5,080

Diff.

-10%


À propos de Calaburra, Mijas

Mijas est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total costs to purchase this EUR 623,000 penthouse?
As a new build, the tax is 10% IVA (EUR 62,300) plus 1.5% stamp duty (EUR 9,345). Notary fees are around EUR 950, land registry about EUR 650, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 7,538. Additional costs amount to approximately EUR 80,783.
What mortgage deposit is needed?
Non-residents generally need 30-40% of the property price. On EUR 623,000, that is EUR 186,900 to EUR 249,200. Current variable rates for non-resident mortgages in Spain are 3.5-4.5%.
What are the ongoing costs?
Estimated annual IBI is EUR 450-700 for a new penthouse in Mijas. Monthly community fees for a complex with pool, tennis, gym, and security are typically EUR 80-120. Exact amounts will be confirmed on constitution of the community of owners.
How do I book a viewing?
The OceanHome Team handles viewings for this property. We can arrange in-person visits or live video walkthroughs. Contact us by phone or email and we will send full specifications and floor plans.
What is the rental market like for 2-bedroom penthouses here?
Two-bedroom penthouses with terraces are popular holiday lets on the Costa del Sol, appealing to couples and small families. The Mijas area draws visitors year-round, with stronger demand in the April-October season. The complex amenities, including pool and tennis, support higher rental rates.
What steps do I follow to buy this property?
Get your NIE number first. A reservation deposit holds the property, then you sign the arras contract paying 10% within 30 days. If still under construction, staged payments may apply. The final balance is paid at the notary on handover, the developer supplies the first occupancy licence, and the deed is registered.

Price

€623,000€4,547/m²

Ref: 53500195-06

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
137
Certificat énergétique
G
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