Penthouse 3 chambres - Calaburra, Mijas
Calaburra, Mijas · Malaga
3 Chambres2 Salles de bain137 m²
Description
El Complejo Residencial de Obra Nueva en Las Lagunas de Mijas, España, ofrece un entorno de vida exclusivo y sereno con solo 36 apartamentos, garantizando privacidad y tranquilidad. Situado a solo 700 metros del mar, cada vivienda cuenta con impresionantes vistas al mar Mediterráneo. El complejo está diseñado para proporcionar una vida cómoda y lujosa, con una infraestructura que incluye áreas seguras, paisajismo de diseño, piscinas para adultos y niños, gimnasio, campo de golf y petanca. Este destino es perfecto para aquellos que buscan un refugio personal para relajarse y reponer energías, disfrutando del sol durante 320 días al año. EXTERIORES Los exteriores del complejo residencial destacan por su paisajismo natural y de diseño, creando un ambiente armonioso y relajante. Las piscinas, tanto para adultos como para niños, están rodeadas de zonas ajardinadas que invitan a disfrutar del clima mediterráneo. Los residentes pueden disfrutar de un campo de golf y una zona de petanca, ofreciendo opciones para actividades al aire libre y entretenimiento. La ubicación a solo 700 metros del mar permite disfrutar de la playa y de vistas panorámicas impresionantes desde todos los apartamentos. La estructura del complejo asegura privacidad y tranquilidad, ideal para un estilo de vida sereno. INTERIORES Los apartamentos del complejo están diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Con superficies construidas de 97 m² y útiles de 82 m², cada vivienda cuenta con amplias terrazas de 132 m² que ofrecen espectaculares vistas al mar. Los interiores incluyen tres dormitorios dobles y dos baños completos, con espacios abiertos y bien iluminados. Las cocinas están preinstaladas para aire acondicionado, asegurando que los residentes puedan personalizar sus hogares según sus necesidades. Los acabados de alta calidad y el diseño moderno crean un ambiente acogedor y elegante, perfecto para disfrutar del clima cálido y la luz natural durante todo el año. ZONAS COMUNES El complejo ofrece una variedad de instalaciones comunes diseñadas para el bienestar y la comodidad de sus residentes. Entre las instalaciones se incluyen una piscina comunitaria, un gimnasio bien equipado, un campo de golf y una zona de petanca. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y relajante, perfecto para paseos tranquilos y momentos de descanso. La seguridad del complejo garantiza un entorno seguro y protegido para todos los residentes. Además, la proximidad a la playa y a las principales comodidades y servicios hace de este complejo una opción ideal para una vida cómoda y lujosa en la Costa del Sol.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 137 m² |
| Étage | 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 35285218-04 |
Équipements
Piscine commune
Ascenseur
Parking (2 places)
Vue panoramique
Salle de sport
Proche du golf
Proche de la plage
Sécurité
Air conditioning pre-installation
Rooftop terrace
Children's pool
Distances et environs
- Plage
- 700 m
- Supermarché
- 5 min drive
- Aéroport
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 5 min drive
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Emplacement sur la carte
Calaburra, Mijas · 36.5119, -4.6532
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €102,350 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,769 |
| Comunidad | €150/mo |
| IBI | €1,410/yr |
| Total | ~€115,169 (12.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€150/mo
€1,800/year
IBI
€1,410/yr
€118/month
Total€3,210/year (€268/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€6,496
Mijas moy.
~€5,080
Diff.
+28%
À propos de Calaburra, Mijas
Mijas est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on this EUR 880,000 penthouse?
For a new-build property, you pay 10% IVA (EUR 88,000) and 1.5% stamp duty (EUR 13,200). Notary fees are about EUR 1,100, land registry around EUR 750, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 10,648. Expect additional costs of approximately EUR 113,698.
What deposit do I need for a mortgage as a non-resident?
Non-residents typically need a 30-40% deposit. On a price of EUR 880,000, that means EUR 264,000 to EUR 352,000. Spanish banks offer variable rates of 3.5-4.5% for non-residents with terms up to 25 years.
What are the expected running costs?
Estimated IBI for a new-build penthouse in Mijas is EUR 500-800 annually. Monthly community fees for a gated complex with dual pools, gym, and security typically range from EUR 90 to EUR 130. Utility costs will vary based on usage.
How do I arrange a viewing?
Contact our agent Maya Kallio to schedule a visit. We offer both in-person viewings at the development site and live video tours for buyers based abroad. Floor plans and specifications can be sent in advance.
What rental income could I expect from this penthouse?
Three-bedroom penthouses with sea views near the beach in Mijas attract strong demand from holidaymakers during the May-October season. The Costa del Sol also draws golf tourists and long-stay visitors in winter, providing year-round letting potential for well-located properties in Calaburra.
What documents do I need to buy this property?
Foreign buyers need an NIE (tax number), a Spanish bank account, and valid ID. After reserving the property, you sign an arras contract with a 10% deposit. Staged payments may apply during the build period. At completion, the escritura is signed at the notary, the balance is paid, and ownership is registered at the land registry.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 137 m²
- Certificat énergétique
- G


