1 / 50

Appartement 2 chambres - Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa

Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain71 m²

Description

Descubra una exclusiva promoción de viviendas que están siendo restauradas y modernizadas para ofrecer la máxima calidad y confort. Ubicadas en la prestigiosa zona de Lomas de Cabo Roig, estas propiedades estarán listas para su entrega a partir de mayo/junio, brindando una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar en la Costa Blanca. El proyecto se desarrolla en un edificio cuidadosamente renovado, donde cada detalle ha sido pensado para garantizar una experiencia de vida inigualable, combinando diseño contemporáneo con materiales de alta calidad y un entorno tranquilo cerca de todos los servicios. No pierda la oportunidad de estrenar una vivienda en un residencial modernizado y con una ubicación inmejorable. EXTERIORES Diseño moderno y actualizado, con una estética elegante y funcional. Ubicación privilegiada en Lomas de Cabo Roig. Un área en constante crecimiento y con una excelente proyección. Fachada renovada y espacios optimizados, con amplias terrazas para disfrutar del clima mediterráneo. Entorno tranquilo y residencial, con acceso a parques y zonas verdes. Proximidad a servicios esenciales, incluyendo supermercados, centros comerciales, restaurantes y centros médicos. INTERIORES Espacios luminosos y bien distribuidos, con una orientación óptima para aprovechar la luz natural. Materiales de alta calidad y acabados modernos para garantizar durabilidad y estética. Cocinas renovadas y totalmente equipadas, con electrodomésticos de última generación. Amplios dormitorios con armarios empotrados, proporcionando comodidad y funcionalidad. Baños completamente modernizados, con sanitarios y grifería de alta gama. Sistemas de climatización eficientes, garantizando confort en cualquier época del año. ZONAS COMUNES Piscina comunitaria, ideal para refrescarse y relajarse. Zonas ajardinadas y espacios de descanso, perfectos para disfrutar del aire libre. Áreas de paseo y esparcimiento, en un entorno seguro y tranquilo. Parking privado, asegurando comodidad y accesibilidad para los residentes. Excelentes conexiones y rodeada de servicios esenciales. Playas de Cabo Roig y La Zenia a pocos minutos en coche.Centros comerciales como La Zenia Boulevard, con una amplia oferta de tiendas y ocio. Campos de golf de renombre, incluyendo Las Ramblas, Campoamor y Villamartín. Aeropuertos de Alicante y Murcia, con fácil acceso por autopista. Esta ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo al alcance, ideal tanto para residencia permanente como para inversión vacacional. ORIHUELA Orihuela, en la Costa Blanca, es una ciudad con una rica herencia histórica y cultural. Sus monumentos, como la Catedral de Orihuela y el Palacio Episcopal, reflejan su legado arquitectónico y artístico. El turismo en Orihuela se centra en su patrimonio histórico, sus museos y su entorno natural. Además, su Semana Santa es reconocida como Fiesta de Interés Turístico Internacional. Sus playas cercanas, como la Zenia y Cabo Roig, son populares entre los visitantes. El estilo de vida en Orihuela es tranquilo y arraigado en la tradición. Los residentes valoran su patrimonio cultural, celebrando festividades y eventos tradicionales. La gastronomía destaca por sus platos típicos y productos locales. Orihuela ofrece un equilibrio entre turismo cultural y playas, creando un ambiente donde se fusionan la historia, la naturaleza y la vida cotidiana mediterránea, atrayendo tanto a aquellos interesados en la cultura como a los que buscan disfrutar del sol y el mar.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable71 m²
Étage2 / 3
Certificat énergétiqueG
Référence88686281-02

Équipements

Piscine commune
Jardin
Parking
Rénové
Parking (2 places)
Proche du golf
Climatisation
Placards intégrés
Terrasse
Proche de la plage

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9205, -0.7489


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€21,563
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,269
Comunidad€95/mo
IBI€260/yr
Total~€24,982 (13.3%)

Charges annuelles

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€260/yr

€22/month

Total€1,400/year (€117/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,641

Orihuela Costa moy.

~€2,746

Diff.

-4%


À propos de Cabo Roig, Orihuela Costa

Orihuela Costa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 187,500, you will pay 10% IVA (EUR 18,750), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,269. Total estimated costs come to approximately EUR 24,982.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 187,500, a 60% mortgage would be EUR 112,500, requiring a deposit of EUR 75,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 594. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Lomas de Cabo Roig. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Lomas de Cabo Roig can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€187,500€2,641/m²

Ref: 88686281-02

Demande rapide

Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.

En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
71
Certificat énergétique
G
HomeSearchEnquireCall