Appartement 2 chambres - Pueblo Latino, Pilar De La Horadada
Centro, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Chambres1 Salles de bain71 m²
Description
Ubicado en la encantadora Torre de la Horadada, este conjunto residencial ofrece una experiencia de vida única en la costa. Con un total de 24 propiedades, los residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a solo 250 metros, garantiza vistas espectaculares y un ambiente relajante. Además, la ubicación estratégica permite un acceso fácil al aeropuerto, situado a 47.7 kilómetros, facilitando los desplazamientos internacionales. Las propiedades están equipadas con características modernas como suelos de gres porcelánico, videoportero, persianas eléctricas y electrodomésticos, asegurando un estilo de vida contemporáneo y cómodo. El aire acondicionado integrado proporciona un ambiente agradable durante todo el año, adaptándose a las necesidades climáticas de la región. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Torre de la Horadada están diseñados para ofrecer un entorno atractivo y funcional. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. La cercanía al mar, a solo 250 metros, permite a los residentes disfrutar de paseos costeros y actividades al aire libre. Además, las propiedades incluyen garaje, proporcionando comodidad y seguridad para los vehículos. La arquitectura moderna y los acabados de alta calidad se integran armoniosamente con el entorno natural, creando un espacio exterior que invita al relax y al disfrute. INTERIORES Los interiores de las propiedades en este residencial están cuidadosamente diseñados para ofrecer confort y estilo. Con opciones de dos dormitorios y un baño, cada espacio está optimizado para la funcionalidad y el bienestar. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. La inclusión de electrodomésticos modernos en la cocina facilita las tareas diarias, mientras que el sistema de aire acondicionado garantiza un ambiente agradable en cualquier estación. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel adicional de comodidad y seguridad, permitiendo a los residentes disfrutar de su hogar con total tranquilidad. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial en Torre de la Horadada están diseñadas para fomentar la convivencia y el disfrute al aire libre. Los residentes pueden relajarse en las áreas ajardinadas, perfectas para paseos tranquilos o para disfrutar de un momento de lectura. La piscina comunitaria ofrece un espacio refrescante para nadar y socializar, mientras que el jacuzzi comunitario proporciona un lugar ideal para relajarse y desestresarse. Estas instalaciones están pensadas para complementar el estilo de vida mediterráneo, ofreciendo opciones de ocio y bienestar a todos los residentes.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 71 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 88238777-02 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Parking
Ascenseur
Jacuzzi
Sécurité
Volets électriques
Climatisation
Vue mer
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Pilar de la Horadada · 37.8780, -0.7558
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €41,975 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,417 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €440/yr |
| Total | ~€47,992 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€440/yr
€37/month
Total€1,580/year (€132/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€5,141
Pilar de la Horadada moy.
~€3,617
Diff.
+42%
À propos de Centro, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 365,000, you will pay 10% IVA (EUR 36,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,417. Total estimated costs come to approximately EUR 47,942.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 365,000, a 60% mortgage would be EUR 219,000, requiring a deposit of EUR 146,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1156. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo Latino. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 71 m²
- Certificat énergétique
- G
