1 / 49

Appartement 3 chambres - Lo Pepín, Rojales

Lo Pepin, Rojales · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain112 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Rojales, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 25 propiedades que incluyen Apartamentos, viviendas Independientes y Áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y cómodo, el residencial se encuentra a tan solo 1 km del mar, lo que permite disfrutar de la brisa marina y de vistas espectaculares. Además, su proximidad al aeropuerto, a solo 3.815 km, lo convierte en una opción ideal para quienes viajan con frecuencia o reciben visitas del extranjero. Las propiedades están cuidadosamente distribuidas para maximizar el confort, con opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 o 3 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias y estilos de vida. Cada vivienda está equipada con un garaje privado, asegurando comodidad y seguridad para los residentes. La inclusión de un solárium en las propiedades permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ofreciendo un espacio adicional para el relax o el entretenimiento al aire libre. EXTERIORES El diseño exterior de este residencial en Rojales está pensado para ofrecer un entorno de lujo y confort. Las viviendas Independientes cuentan con piscina privada, proporcionando un oasis personal para disfrutar del sol y la tranquilidad. La cercanía al mar, a solo 1 km, permite a los residentes disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. Los exteriores están diseñados para integrarse armoniosamente con el entorno natural, ofreciendo vistas panorámicas que realzan la belleza del paisaje circundante. La arquitectura moderna y elegante de las propiedades se complementa con detalles cuidadosamente seleccionados que reflejan un estilo de vida exclusivo. Los jardines privados, cuando corresponda, ofrecen un espacio verde adicional para el disfrute personal, mientras que los soláriums proporcionan un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas al mar y al entorno natural. INTERIORES El interior de las propiedades en este residencial de Rojales está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Con opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 o 3 baños, cada vivienda está pensada para adaptarse a las necesidades de sus residentes. Los espacios interiores son amplios y luminosos, con un diseño que maximiza la entrada de luz natural y crea un ambiente acogedor. La distribución incluye un garaje privado, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. Además, la presencia de un solárium en cada propiedad ofrece un espacio adicional para el relax o el entretenimiento, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Los acabados de alta calidad y los detalles cuidadosamente seleccionados reflejan un estilo de vida sofisticado y moderno, haciendo de cada vivienda un lugar ideal para vivir. ZONAS COMUNES El residencial en Rojales ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute y la comodidad de sus residentes. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y relajante, perfecto para pasear o disfrutar de un momento de tranquilidad al aire libre. La piscina comunitaria es un lugar ideal para socializar y disfrutar del sol, mientras que el garaje comunitario asegura un espacio seguro y conveniente para el estacionamiento de vehículos. Estas instalaciones están diseñadas para complementar el estilo de vida de los residentes, ofreciendo espacios compartidos que fomentan la comunidad y el bienestar. ROJALES Rojales, en la provincia de Alicante, es un pueblo encantador situado junto al río Segura y conocido por su rica historia agrícola. Aunque no es un destino turístico masivo, su atractivo radica en su ambiente tranquilo y su proximidad a zonas costeras populares. El turismo en Rojales se enfoca en su patrimonio cultural, como las Cuevas del Rodeo y su entorno natural, ideal para caminatas y paseos. Su cercanía a las playas de la Costa Blanca, como Guardamar del Segura, añade atractivo a la región. El estilo de vida en Rojales es apacible y arraigado en la tradición agrícola. Los residentes valoran la calma, la convivencia comunitaria y las festividades locales. La gastronomía destaca por platos regionales, con influencias mediterráneas y productos locales frescos. Rojales ofrece un ambiente tranquilo y rural para aquellos que buscan una vida apacible en un entorno natural cerca de la costa mediterránea.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable112 m²
Étage0
Année de construction1998
Certificat énergétiqueG
Référence88785383-01

Équipements

Piscine privée
Piscine commune
Solarium
Jardin
Parking
Proche de la plage

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Lo Pepin, Rojales · 38.0610, -0.6985


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€43,762
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,605
Comunidad€115/mo
IBI€500/yr
Total~€49,967 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€500/yr

€42/month

Total€1,880/year (€157/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,398

Rojales moy.

~€3,952

Diff.

-14%


À propos de Lo Pepin, Rojales

Rojales est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 380,540, you will pay 10% IVA (EUR 38,054), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,605. Total estimated costs come to approximately EUR 49,917.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 380,540, a 60% mortgage would be EUR 228,324, requiring a deposit of EUR 152,216. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1205. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Rojales; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Lo Pepín. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Rojales is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€380,540€3,398/m²

Ref: 88785383-01

Demande rapide

Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.

En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
112
Certificat énergétique
G
HomeSearchEnquireCall