Appartement 3 slaapkamer - Lo Pepín, Rojales
Lo Pepin, Rojales · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers112 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante stadje Rojales, biedt dit exclusieve wooncomplex een selectie van eigendommen, waaronder appartementen, vrijstaande woningen en penthouses. Ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een verfijnde en comfortabele levensstijl, ligt het complex op slechts 5 km van de zee, waardoor u kunt genieten van de zeebries en spectaculaire uitzichten. Bovendien maakt de nabijheid van de luchthaven, op slechts 38 km afstand, het een ideale optie voor frequente reizigers of bezoekers uit het buitenland. De eigendommen zijn zorgvuldig ingedeeld om maximaal comfort te bieden, met opties van 2 of 3 slaapkamers en 2 of 3 badkamers, die zich aanpassen aan de behoeften van verschillende soorten gezinnen en levensstijlen. Elke woning is uitgerust met een privé garage, die comfort en veiligheid voor de bewoners garandeert. De toevoeging van een solarium in de eigendommen maakt het mogelijk om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten en biedt extra ruimte voor ontspanning of buitenentertainment. BUITENRUIMTES Het exterieurontwerp van dit wooncomplex in Rojales is bedoeld om een luxe en comfortabele omgeving te bieden. De vrijstaande woningen hebben een privézwembad, dat een persoonlijke oase biedt om van de zon en de rust te genieten. De nabijheid van de zee, op slechts 5 km afstand, stelt bewoners in staat om op elk moment te genieten van kustwandelingen en watersportactiviteiten. De buitenruimtes zijn ontworpen om zich harmonieus te integreren met de natuurlijke omgeving en bieden panoramische uitzichten die de schoonheid van het omliggende landschap benadrukken. De moderne en elegante architectuur van de eigendommen wordt aangevuld met zorgvuldig geselecteerde details die een exclusieve levensstijl weerspiegelen. De privé tuinen, waar van toepassing, bieden extra groene ruimte voor persoonlijk genot, terwijl de solariums een perfecte plek bieden om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de zee en de natuurlijke omgeving. BINNENRUIMTES Het interieur van de eigendommen in dit wooncomplex in Rojales is ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. Met opties van 2 of 3 slaapkamers en 2 of 3 badkamers is elke woning ontworpen om zich aan te passen aan de behoeften van de bewoners. De binnenruimtes zijn ruim en licht, met een ontwerp dat de toetreding van natuurlijk licht maximaliseert en een uitnodigende sfeer creëert. De indeling omvat een privé garage, die comfort en veiligheid voor de voertuigen van de bewoners garandeert. Bovendien biedt het solarium in elke woning extra ruimte voor ontspanning of entertainment, waardoor het mogelijk is om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten. De hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldig geselecteerde details weerspiegelen een verfijnde en moderne levensstijl, waardoor elke woning een ideale plek is om te wonen. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex in Rojales biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het genot en comfort van de bewoners. De aangelegde gebieden bieden een groene en ontspannende omgeving, perfect voor wandelingen of om te genieten van een moment van rust in de buitenlucht. Het gemeenschappelijke zwembad is een ideale plek om te socialiseren en van de zon te genieten, terwijl de gemeenschappelijke garage een veilige en handige parkeerplaats voor voertuigen biedt. Deze faciliteiten zijn ontworpen om de levensstijl van de bewoners aan te vullen en bieden gedeelde ruimtes die de gemeenschap en het welzijn bevorderen.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 112 m² |
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1998 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 88785383-01 |
Voorzieningen
Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Tuin
Parkeren
Dicht bij het strand
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Lo Pepin, Rojales · 38.0610, -0.6985
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €43,762 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,605 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €500/yr |
| Total | ~€49,967 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€500/yr
€42/month
Total€1,880/year (€157/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,398
Rojales gem.
~€3,952
Versch.
-14%
Over Lo Pepin, Rojales
Rojales is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 380,540, you will pay 10% IVA (EUR 38,054), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,605. Total estimated costs come to approximately EUR 49,917.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 380,540, a 60% mortgage would be EUR 228,324, requiring a deposit of EUR 152,216. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1205. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Rojales; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Lo Pepín. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Rojales is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 112 m²
- Energiecertificaat
- G