1 / 49

Lägenhet 3 sovrum - Lo Pepín, Rojales

Lo Pepin, Rojales · Alicante

3 Sovrum2 Badrum112 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Rojales erbjuder detta exklusiva bostadskomplex ett urval av fastigheter som inkluderar lägenheter, fristående hus och takvåningar. Designat för dem som söker en sofistikerad och bekväm livsstil, ligger komplexet bara 5 km från havet, vilket möjliggör njutning av havsbrisen och spektakulära vyer. Dessutom gör närheten till flygplatsen, bara 38 km bort, det till ett idealiskt val för dem som reser ofta eller får besök från utlandet. Fastigheterna är noggrant fördelade för att maximera komforten, med alternativ på 2 eller 3 sovrum och 2 eller 3 badrum, anpassade till behoven hos olika typer av familjer och livsstilar. Varje bostad är utrustad med ett privat garage, vilket säkerställer komfort och säkerhet för invånarna. Inkluderingen av en solterrass i fastigheterna möjliggör njutning av medelhavsklimatet året runt, och erbjuder ett extra utrymme för avkoppling eller utomhusunderhållning. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre designen av detta bostadskomplex i Rojales är tänkt att erbjuda en miljö av lyx och komfort. De fristående husen har privata pooler, vilket ger en personlig oas för att njuta av solen och lugnet. Närheten till havet, bara 5 km bort, gör att invånarna kan njuta av kustpromenader och vattenaktiviteter när som helst. Utomhusområdena är designade för att harmoniskt integreras med den naturliga miljön, och erbjuder panoramautsikter som framhäver skönheten i det omgivande landskapet. Den moderna och eleganta arkitekturen hos fastigheterna kompletteras med noggrant utvalda detaljer som återspeglar en exklusiv livsstil. De privata trädgårdarna, där det är tillämpligt, erbjuder ett extra grönt utrymme för personlig njutning, medan solterrasserna ger en perfekt plats för avkoppling och njutning av utsikten över havet och den naturliga miljön. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i fastigheterna i detta bostadskomplex i Rojales är designad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Med alternativ på 2 eller 3 sovrum och 2 eller 3 badrum är varje bostad tänkt att anpassa sig till invånarnas behov. De inre utrymmena är rymliga och ljusa, med en design som maximerar inflödet av naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Planlösningen inkluderar ett privat garage, vilket säkerställer komfort och säkerhet för invånarnas fordon. Dessutom ger närvaron av en solterrass i varje fastighet ett extra utrymme för avkoppling eller underhållning, vilket möjliggör njutning av medelhavsklimatet året runt. De högkvalitativa finisharna och de noggrant utvalda detaljerna återspeglar en sofistikerad och modern livsstil, vilket gör varje bostad till en idealisk plats att bo på. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet i Rojales erbjuder en mängd gemensamma områden designade för invånarnas njutning och komfort. De anlagda områdena ger en grön och avkopplande miljö, perfekt för promenader eller för att njuta av en stunds lugn utomhus. Den gemensamma poolen är en idealisk plats för socialisering och för att njuta av solen, medan det gemensamma garaget säkerställer en säker och bekväm plats för parkering av fordon. Dessa faciliteter är designade för att komplettera invånarnas livsstil, och erbjuder delade utrymmen som främjar gemenskap och välbefinnande.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum2
Boarea112 m²
Våning0
Byggnadsår1998
EnergicertifikatG
Referens88785383-01

Utrustning

Privat pool
Gemensam pool
Solarium
Trädgård
Parkering
Nära strand

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Lo Pepin, Rojales · 38.0610, -0.6985


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€43,762
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,605
Comunidad€115/mo
IBI€500/yr
Total~€49,967 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€500/yr

€42/month

Total€1,880/year (€157/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,398

Rojales genomsn.

~€3,952

Diff.

-14%


Om Lo Pepin, Rojales

Rojales är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 380,540, you will pay 10% IVA (EUR 38,054), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,605. Total estimated costs come to approximately EUR 49,917.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 380,540, a 60% mortgage would be EUR 228,324, requiring a deposit of EUR 152,216. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1205. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Rojales; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Lo Pepín. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Rojales is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€380,540€3,398/m²

Ref: 88785383-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
112
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall