1 / 49

Asunto 3 makuuhuoneen - Lo Pepín, Rojales

Lo Pepin, Rojales · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet112 m²

Kuvaus

Viehättävässä Rojalesin kaupungissa sijaitseva ainutlaatuinen asuinkompleksi tarjoaa valikoiman kiinteistöjä, kuten asuntoja, omakotitaloja ja kattohuoneistoja. Kompleksi on suunniteltu niille, jotka etsivät hienostunutta ja mukavaa elämäntapaa, ja se on vain 5 km:n päässä merestä, joten voit nauttia merituulesta ja upeista näkymistä. Lisäksi sen läheisyys lentokentälle, joka on vain 38 km:n päässä, tekee siitä ihanteellisen valinnan usein matkustaville tai ulkomailta tuleville vierailijoille. Kiinteistöt on jaettu huolellisesti mukavuuden maksimoimiseksi, ja vaihtoehtoina on 2 tai 3 makuuhuonetta ja 2 tai 3 kylpyhuonetta, jotka mukautuvat erilaisten perheiden ja elämäntyylien tarpeisiin. Jokaisessa kodissa on oma autotalli, mikä takaa asukkaille mukavuuden ja turvallisuuden. Solariumin sisällyttäminen kiinteistöihin mahdollistaa Välimeren ilmaston nauttimisen ympäri vuoden, tarjoten lisää tilaa rentoutumiseen tai ulkoiluaktiviteetteihin. ULKOALUT Tämän Rojalesin asuinkompleksin ulkoasu on suunniteltu tarjoamaan ylellisyyttä ja mukavuutta. Omakotitaloissa on yksityiset uima-altaat, jotka tarjoavat henkilökohtaisen keitaan auringosta ja rauhasta nauttimiseen. Meren läheisyys, vain 5 km, antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia rannikkokävelyistä ja vesiaktiviteeteista milloin tahansa. Ulkotilat on suunniteltu integroitumaan harmonisesti luontoon, tarjoten panoraamanäkymät, jotka korostavat ympäröivän maiseman kauneutta. Kiinteistöjen modernia ja eleganttia arkkitehtuuria täydentävät huolella valitut yksityiskohdat, jotka heijastavat eksklusiivista elämäntapaa. Yksityiset puutarhat tarjoavat tarvittaessa lisää viheralueita henkilökohtaiseen nautintoon, ja solariumit tarjoavat täydellisen paikan rentoutua ja nauttia näkymistä merelle ja luontoon. SISÄTILAT Tämän Rojalesin asuinkompleksin kiinteistöjen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Jokainen koti on suunniteltu mukautumaan asukkaidensa tarpeisiin, sillä tarjolla on 2 tai 3 makuuhuonetta ja 2 tai 3 kylpyhuonetta. Sisätilat ovat tilavia ja valoisia, ja niiden suunnittelu maksimoi luonnonvalon pääsyn sisään ja luo viihtyisän tunnelman. Pohjaratkaisuun kuuluu oma autotalli, joka varmistaa asukkaiden ajoneuvojen mukavuuden ja turvallisuuden. Lisäksi jokaisessa kiinteistössä oleva solarium tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen tai viihteeseen, jolloin Välimeren ilmastosta voi nauttia ympäri vuoden. Laadukkaat viimeistelyt ja huolella valitut yksityiskohdat heijastavat hienostunutta ja modernia elämäntapaa, tehden jokaisesta kodista ihanteellisen asuinpaikan. YHTEISET TILAT Rojalesin asuinkompleksi tarjoaa erilaisia ​​yhteisiä tiloja, jotka on suunniteltu asukkaiden nautintoa ja mukavuutta ajatellen. Maisemoidut alueet tarjoavat vehreän ja rentouttavan ympäristön, joka sopii täydellisesti kävelyyn tai hetken rauhoittumiseen ulkona. Yhteisön uima-allas on ihanteellinen paikka seurusteluun ja auringosta nauttimiseen, kun taas yhteishalli takaa turvallisen ja kätevän pysäköintitilan ajoneuvoille. Nämä tilat on suunniteltu täydentämään asukkaiden elämäntapaa ja tarjoamaan yhteisiä tiloja, jotka edistävät yhteisöllisyyttä ja hyvinvointia. ROJALES Rojales Alicanten maakunnassa on viehättävä kylä Segura-joen varrella, joka tunnetaan rikkaasta maataloushistoriastaan. Vaikka se ei olekaan massaturistikohde, sen vetovoima piilee rauhallisessa ilmapiirissä ja läheisyydessä suosittujen rannikkoalueiden lähellä. Rojalesin matkailu keskittyy sen kulttuuriperintöön, kuten Rodeo-luoliin ja sen luontoon, joka on ihanteellinen kävelyille ja vaelluksille. Läheisyys Costa Blancan rantoihin, kuten Guardamar del Seguraan, lisää alueen vetovoimaa. Rojalesin elämäntapa on rauhallinen ja juurtunut maatalousperinteisiin. Asukkaat arvostavat rauhallista, yhteisöllistä elämää ja paikallisia juhlia. Gastronomia on tunnettu alueellisista ruoistaan, joissa on välimerellisiä vaikutteita ja tuoreita paikallisia tuotteita. Rojales tarjoaa hiljaisen, maaseudun tunnelman niille,

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala112 m²
Kerros0
Rakennusvuosi1998
EnergiatodistusG
Viite88785383-01

Varustelu

Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Lähellä rantaa

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Lo Pepin, Rojales · 38.0610, -0.6985


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€43,762
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,605
Comunidad€115/mo
IBI€500/yr
Total~€49,967 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€500/yr

€42/month

Total€1,880/year (€157/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,398

Rojales keskim.

~€3,952

Ero

-14%


Tietoa alueesta Lo Pepin, Rojales

Rojales on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 380,540, you will pay 10% IVA (EUR 38,054), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,605. Total estimated costs come to approximately EUR 49,917.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 380,540, a 60% mortgage would be EUR 228,324, requiring a deposit of EUR 152,216. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1205. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Rojales; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Lo Pepín. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Rojales is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€380,540€3,398/m²

Ref: 88785383-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
112
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall