Appartement 1 chambres - San Pedro de Pinatar, San Pedro Del Pinatar
San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · Murcia
1 Chambres1 Salles de bain53 m²
Description
Ubicada en el encantador municipio de San Pedro del Pinatar, esta exclusiva colección de 10 adosados ofrece una oportunidad única para disfrutar de un entorno privilegiado. Con una distancia de solo 4 km hasta el mar, estas viviendas son ideales para aquellos que buscan la proximidad a la costa sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Además, el aeropuerto más cercano se encuentra a 41 km, facilitando el acceso para quienes viajan con frecuencia. Los adosados están diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, con opciones de 1 a 3 dormitorios y 1 a 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. EXTERIORES Los exteriores de estos adosados están pensados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre o disfrutar de comidas al fresco. Además, la inclusión de un solárium ofrece un espacio adicional para tomar el sol o simplemente disfrutar de las vistas del entorno. La presencia de un garaje asegura un espacio seguro y cómodo para el estacionamiento de vehículos, añadiendo un nivel extra de conveniencia para los residentes. INTERIORES El interior de los adosados está diseñado con un enfoque en la comodidad y la modernidad. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos de alta calidad, lo que facilita la vida diaria. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente, manteniendo los espacios ordenados y libres de desorden. Además, el sistema de calefacción por suelo radiante proporciona un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos, asegurando el confort en cualquier época del año. ZONAS COMUNES Los residentes de esta comunidad podrán disfrutar de una piscina comunitaria, un espacio ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano y socializar con los vecinos en un entorno relajado. SAN PEDRO DEL PINATAR San Pedro del Pinatar, en la región de Murcia, es conocido por su parque natural, las Salinas y Arenales de San Pedro. Este destino costero atrae a turistas por sus extensas playas, aguas terapéuticas de barro y su biodiversidad en las salinas. El turismo en San Pedro del Pinatar se centra en sus playas, las terapias de barro y el avistamiento de aves en el parque natural. Además, su paseo marítimo y su oferta gastronómica son puntos destacados para los visitantes. El estilo de vida en San Pedro del Pinatar es tranquilo y ligado al mar. Los residentes disfrutan de una vida relajada, valorando las propiedades terapéuticas de las salinas y participando en actividades acuáticas. San Pedro del Pinatar ofrece un ambiente costero y natural para aquellos que buscan disfrutar de la playa, la naturaleza y las terapias de barro, creando un destino ideal para relajarse y disfrutar de la costa del Mar Menor.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 53 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 71975240-03 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Parking
Chauffage au sol
Placards intégrés
Local de stockage
Chauffage
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · 37.8373, -0.7956
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €22,414 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,358 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €230/yr |
| Total | ~€25,922 (13.3%) |
Charges annuelles
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€230/yr
€19/month
Total€1,250/year (€104/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,677
San Pedro del Pinatar moy.
~€3,332
Diff.
+10%
À propos de San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 194,900, you will pay 10% IVA (EUR 19,490), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,358. Total estimated costs come to approximately EUR 25,922.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 194,900, a 60% mortgage would be EUR 116,940, requiring a deposit of EUR 77,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 617. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in San Pedro de Pinatar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 53 m²
- Certificat énergétique
- G
