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Penthouse 2 chambres - La Siesta, Torrevieja

La Siesta, Torrevieja · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain81 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Torrevieja, este residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 112 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno diseñado para proporcionar el máximo confort y funcionalidad. La proximidad al mar, a solo 5 km, permite disfrutar de la brisa marina y de vistas espectaculares, mientras que el aeropuerto se encuentra a una distancia conveniente de 43,6 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están diseñados para ofrecer un entorno de vida excepcional. Cada propiedad cuenta con una terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos de relax al aire libre. Además, las plantas bajas disponen de un solárium, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el descanso. La inclusión de garajes asegura comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. La cercanía al mar, a solo 5 km, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas. INTERIORES El interior de las viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer un ambiente moderno y acogedor. Los apartamentos, plantas bajas y áticos cuentan con dos dormitorios y dos baños, proporcionando un espacio adecuado para familias o parejas. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que las persianas eléctricas y los electrodomésticos integrados añaden un nivel adicional de comodidad. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y eficientes. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas, se incluyen una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los cálidos días de verano, y áreas ajardinadas que proporcionan un entorno verde y tranquilo. Los más pequeños podrán disfrutar de un parque infantil seguro y divertido, mientras que los amantes del deporte tienen a su disposición una pista de pádel para mantenerse activos y saludables. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable81 m²
Étage3 / 3
Certificat énergétiqueG
Référence87794921-12

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Ascenseur
Sécurité
Volets électriques
Climatisation
Placards intégrés
Parking
Local de stockage

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

La Siesta, Torrevieja · 38.0062, -0.6910


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€40,135
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,223
Comunidad€115/mo
IBI€520/yr
Total~€45,958 (13.2%)

Charges annuelles

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€520/yr

€43/month

Total€1,900/year (€158/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€4,309

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+33%


À propos de La Siesta, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 349,000, you will pay 10% IVA (EUR 34,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,223. Total estimated costs come to approximately EUR 45,908.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 349,000, a 60% mortgage would be EUR 209,400, requiring a deposit of EUR 139,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1105. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Siesta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in La Siesta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€349,000€4,309/m²

Ref: 87794921-12

Demande rapide

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
81
Certificat énergétique
G
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