Penthouse 2 slaapkamer - La Siesta, Torrevieja
La Siesta, Torrevieja · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers81 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante stad Torrevieja, biedt deze residentie een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 112 eigendommen kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grond en penthouses, elk ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De nabijheid van de zee, op slechts 5 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en spectaculaire uitzichten, terwijl de luchthaven op een handige afstand van 43,6 km ligt, wat nationale en internationale reizen vergemakkelijkt. BUITENRUIMTES De buitengebieden van deze residentie zijn ontworpen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden. Elke woning heeft een terras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en ontspannende momenten buiten. Bovendien beschikken de begane grond over een solarium, wat extra ruimte biedt voor vrije tijd en ontspanning. De aanwezigheid van garages zorgt voor gemak en veiligheid voor de voertuigen van de bewoners. De nabijheid van de zee, op slechts 5 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van kustwandelingen en watersportactiviteiten. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is zorgvuldig ontworpen om een moderne en uitnodigende sfeer te bieden. De appartementen, begane grond en penthouses beschikken over twee slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of koppels. De woningen zijn uitgerust met airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert. De porseleinen vloertegels voegen een vleugje elegantie en duurzaamheid toe, terwijl elektrische rolluiken en geïntegreerde apparaten een extra niveau van gemak bieden. Ingebouwde kasten bieden praktische en efficiënte opslagoplossingen. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie beschikt over een reeks gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring van de bewoners verrijken. Deze omvatten een gemeenschappelijk zwembad, perfect om af te koelen tijdens warme zomerdagen, en tuinen die een groene en rustige omgeving bieden. De kleintjes kunnen genieten van een veilige en leuke speeltuin, terwijl sportliefhebbers een padelbaan tot hun beschikking hebben om actief en gezond te blijven.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 81 m² |
| Verdieping | 3 / 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 87794921-12 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Lift
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Airconditioning
Inbouwkasten
Parkeren
Berging
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
La Siesta, Torrevieja · 38.0062, -0.6910
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,135 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,223 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €520/yr |
| Total | ~€45,958 (13.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€520/yr
€43/month
Total€1,900/year (€158/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,309
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
+33%
Over La Siesta, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 349,000, you will pay 10% IVA (EUR 34,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,223. Total estimated costs come to approximately EUR 45,908.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 349,000, a 60% mortgage would be EUR 209,400, requiring a deposit of EUR 139,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1105. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Siesta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in La Siesta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 81 m²
- Energiecertificaat
- G
