1 / 15

Penthouse 2 sovrum - La Siesta, Torrevieja

La Siesta, Torrevieja · Alicante

2 Sovrum2 Badrum81 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Torrevieja erbjuder detta bostadsområde en mängd olika boendealternativ som passar olika behov och livsstilar. Med totalt 112 fastigheter kan framtida invånare välja mellan lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, var och en utformad för att ge maximal komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 5 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och spektakulära vyer, medan flygplatsen ligger på ett bekvämt avstånd av 43,6 km, vilket underlättar nationella och internationella resor. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadsområde är utformade för att erbjuda en exceptionell boendemiljö. Varje fastighet har en terrass, idealisk för att njuta av det medelhavsklimatet och avkopplande stunder utomhus. Dessutom har bottenvåningarna ett solarium, vilket ger extra utrymme för fritid och avkoppling. Inkluderingen av garage säkerställer bekvämlighet och säkerhet för invånarnas fordon. Närheten till havet, bara 5 km bort, gör det möjligt att njuta av kustpromenader och vattenaktiviteter. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är noggrant utformad för att erbjuda en modern och inbjudande atmosfär. Lägenheterna, bottenvåningarna och takvåningarna har två sovrum och två badrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för familjer eller par. Bostäderna är utrustade med luftkonditionering, vilket garanterar komfort året runt. Golv i porslinsplattor ger en touch av elegans och hållbarhet, medan elektriska persienner och integrerade vitvaror ger en extra nivå av bekvämlighet. Inbyggda garderober erbjuder praktiska och effektiva förvaringslösningar. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet har en rad gemensamma områden som berikar invånarnas boendeupplevelse. Bland dessa finns en gemensam pool, perfekt för att svalka sig under varma sommardagar, och trädgårdsområden som ger en grön och lugn miljö. De små kan njuta av en säker och rolig lekplats, medan sportentusiaster har tillgång till en padelbana för att hålla sig aktiva och friska.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea81 m²
Våning3 / 3
EnergicertifikatG
Referens87794921-12

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Hiss
Säkerhet
Elektriska persienner
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Parkering
Förråd

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

La Siesta, Torrevieja · 38.0062, -0.6910


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€40,135
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,223
Comunidad€115/mo
IBI€520/yr
Total~€45,958 (13.2%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€520/yr

€43/month

Total€1,900/year (€158/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€4,309

Torrevieja genomsn.

~€3,235

Diff.

+33%


Om La Siesta, Torrevieja

Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 349,000, you will pay 10% IVA (EUR 34,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,223. Total estimated costs come to approximately EUR 45,908.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 349,000, a 60% mortgage would be EUR 209,400, requiring a deposit of EUR 139,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1105. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Siesta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in La Siesta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€349,000€4,309/m²

Ref: 87794921-12

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
81
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall