Penthouse 3 chambres - Torreta florida, Torrevieja
Torreta Florida, Torrevieja · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain107 m²
Description
Edificio residencial moderno compuesto por 23 viviendas funcionales, ubicado a solo 60 metros del mar Mediterráneo. Ofrece apartamentos de 1 a 3 dormitorios y de 1 a 2 baños, con superficies que varían entre 39 m² y 107 m². Gracias a su clase energética A+, es una opción eficiente y sostenible tanto para vivir todo el año como para disfrutar como segunda residencia. La zona está rodeada de servicios esenciales como supermercados, escuelas, restaurantes, parques y chiringuitos. EXTERIORES El edificio destaca por su diseño elegante y moderno, idealmente situado a pocos pasos de la playa. Su cercanía al mar y a todo tipo de comodidades urbanas lo convierte en un lugar privilegiado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. INTERIORES Cada vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, el espacio y la funcionalidad. Algunas unidades cuentan con terrazas privadas, acceso al solárium en la azotea o cuartos de lavandería, aportando un extra de comodidad y exclusividad. ZONAS COMUNES Los residentes pueden disfrutar de un solárium comunitario en la azotea que incluye una piscina y una zona de descanso, perfecta para relajarse bajo el sol o sentir la brisa marina durante todo el año. Además, hay 10 plazas de aparcamiento subterráneo disponibles en la planta -1, tres de ellas reservadas para los áticos. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 107 m² |
| Étage | 5 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 57906245-04 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Solarium
Parking
Ascenseur
Local technique
Terrasse
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Torreta Florida, Torrevieja · 37.9737, -0.6935
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,687 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €710/yr |
| Total | ~€61,337 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€710/yr
€59/month
Total€2,270/year (€189/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,393
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+36%
À propos de Torreta Florida, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 470,000, you will pay 10% IVA (EUR 47,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,687. Total estimated costs come to approximately EUR 61,287.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 470,000, a 60% mortgage would be EUR 282,000, requiring a deposit of EUR 188,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1488. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreta florida. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torreta florida can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 107 m²
- Certificat énergétique
- G
