Penthouse 3 sovrum - Torreta florida, Torrevieja
Torreta Florida, Torrevieja · Alicante
3 Sovrum2 Badrum107 m²
Beskrivning
Modernt bostadshus bestående av 23 funktionella lägenheter, som ligger bara 60 meter från Medelhavet. Här erbjuds lägenheter med 1 till 3 sovrum och 1 till 2 badrum, med ytor från 39 m² till 107 m². Tack vare energiklass A+ är det ett effektivt och hållbart alternativ både för åretruntboende och som andra hem. Området är omgivet av viktiga tjänster som stormarknader, skolor, restauranger, parker och strandbarer. UTOMHUSOMRÅDEN Byggnaden utmärker sig för sin eleganta och moderna design och har ett idealiskt läge bara några steg från stranden. Närheten till havet och alla typer av urbana bekvämligheter gör det till en privilegierad plats att njuta av Medelhavets livsstil. INOMHUSOMRÅDEN Varje hem har noggrant utformats för att få ut det mesta av naturligt ljus, utrymme och funktionalitet. Vissa enheter har privata terrasser, tillgång till takterrassen eller tvättstugor, vilket ger extra komfort och exklusivitet. GEMENSAMMA OMRÅDEN De boende kan njuta av en gemensam takterrass med pool och loungeområde, perfekt för att koppla av i solen eller känna havsbrisen året runt. Dessutom finns det 10 underjordiska parkeringsplatser på våning -1, varav tre är reserverade för takvåningarna.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 107 m² |
| Våning | 5 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 57906245-04 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Parkering
Hiss
Bilkök
Terrass
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Torreta Florida, Torrevieja · 37.9737, -0.6935
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,687 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €710/yr |
| Total | ~€61,337 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€710/yr
€59/month
Total€2,270/year (€189/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,393
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
+36%
Om Torreta Florida, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 470,000, you will pay 10% IVA (EUR 47,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,687. Total estimated costs come to approximately EUR 61,287.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 470,000, a 60% mortgage would be EUR 282,000, requiring a deposit of EUR 188,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1488. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreta florida. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torreta florida can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 107 m²
- Energicertifikat
- G
