Penthouse 3 slaapkamer - Torreta florida, Torrevieja
Torreta Florida, Torrevieja · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers107 m²
Beschrijving
Modern woongebouw bestaande uit 23 functionele appartementen, gelegen op slechts 60 meter van de Middellandse Zee. Het biedt appartementen met 1 tot 3 slaapkamers en 1 tot 2 badkamers, met oppervlaktes variërend van 39 m² tot 107 m². Dankzij de energieklasse A+ is het een efficiënte en duurzame optie, zowel om het hele jaar door te wonen als voor een tweede huis. Het gebied is omringd door essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen, restaurants, parken en strandbars. BUITENRUIMTES Het gebouw valt op door zijn elegante en moderne ontwerp, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het strand. De nabijheid van de zee en allerlei stedelijke voorzieningen maakt het een bevoorrechte plek om te genieten van de mediterrane levensstijl. BINNENRUIMTES Elke woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, ruimte en functionaliteit. Sommige woningen hebben een eigen terras, toegang tot het solarium op het dak of een wasruimte, voor extra comfort en exclusiviteit. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijk solarium op het dak met een zwembad en een loungegedeelte, perfect om te ontspannen in de zon of om het hele jaar door de zeebries te voelen. Daarnaast zijn er 10 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar op verdieping -1, waarvan er drie zijn gereserveerd voor de penthouses.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 107 m² |
| Verdieping | 5 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 57906245-04 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Parkeren
Lift
Bijkeuken
Terras
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Torreta Florida, Torrevieja · 37.9737, -0.6935
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,687 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €710/yr |
| Total | ~€61,337 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€710/yr
€59/month
Total€2,270/year (€189/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,393
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
+36%
Over Torreta Florida, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 470,000, you will pay 10% IVA (EUR 47,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,687. Total estimated costs come to approximately EUR 61,287.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 470,000, a 60% mortgage would be EUR 282,000, requiring a deposit of EUR 188,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1488. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreta florida. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torreta florida can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 107 m²
- Energiecertificaat
- G
