Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Torreta florida, Torrevieja
Torreta Florida, Torrevieja · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet107 m²
Kuvaus
ULKOALUEET Rakennus erottuu tyylikkäällä ja modernilla muotoilullaan, ja sijaitsee ihanteellisesti vain muutaman askeleen päässä rannasta. Lähisyys mereen ja kaikkiin kaupungin mukavuuksiin tekee siitä erinomaisen paikan nauttia välimerellisestä elämäntyylistä. SISÄTILAT Jokainen asunto on suunniteltu huolellisesti maksimoimaan luonnonvalo, tila ja toiminnallisuus. Joissakin yksiköissä on yksityiset terassit, pääsy kattoterassille tai kodinhoitohuone, mikä lisää mukavuutta ja yksityisyyttä. YHTEISALUEET Asukkaat voivat nauttia yhteisestä kattoterassista, jossa on uima-allas ja oleskelualue, täydellinen paikka rentoutua auringossa tai nauttia merituulesta ympäri vuoden. Lisäksi kellarikerroksessa (-1) on 10 pysäköintipaikkaa, joista kolme on varattu kattohuoneistoille. TORREVIEJA Torrevieja, Costa Blancalla, on suosittu matkailukohde, joka tunnetaan laajoista rannoistaan, välimerellisestä ilmastostaan ja vilkkaasta tunnelmastaan. Turisteja houkuttelevat hienohiekkaiset rannat, kuten Playa del Cura ja Playa de la Mata, jotka sopivat uimaan ja vesiurheiluun. Torreviejan turismi keskittyy rantoihin, vilkkaaseen rantakävelyyn ja monipuoliseen viihdetarjontaan. Lisäksi alueella on suolajärvi, Salinas de Torrevieja, tunnettu terapeuttisista ominaisuuksistaan ja ainutlaatuisesta ympäristöstään. Torreviejan elämäntyyli on dynaaminen ja merikeskeinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta rannikkokulttuurista, osallistuvat vesiurheiluun, paikallisiin festivaaleihin ja vilkkaaseen yöelämään. Torrevieja tarjoaa eloisan rannikkoympäristön niille, jotka haluavat nauttia merestä, rannoista ja eloisasta elämäntyylistä Costa Blancalla, yhdistäen rantalomailun monipuoliseen viihdetarjontaan.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 107 m² |
| Kerros | 5 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 57906245-04 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Kodinhoitohuone
Terassi
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Torreta Florida, Torrevieja · 37.9737, -0.6935
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,687 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €710/yr |
| Total | ~€61,337 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€710/yr
€59/month
Total€2,270/year (€189/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,393
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
+36%
Tietoa alueesta Torreta Florida, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 470,000, you will pay 10% IVA (EUR 47,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,687. Total estimated costs come to approximately EUR 61,287.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 470,000, a 60% mortgage would be EUR 282,000, requiring a deposit of EUR 188,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1488. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreta florida. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torreta florida can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Energiatodistus
- G


