1 / 15

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Torreta florida, Torrevieja

Torreta Florida, Torrevieja · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet107 m²

Kuvaus

ULKOALUEET Rakennus erottuu tyylikkäällä ja modernilla muotoilullaan, ja sijaitsee ihanteellisesti vain muutaman askeleen päässä rannasta. Lähisyys mereen ja kaikkiin kaupungin mukavuuksiin tekee siitä erinomaisen paikan nauttia välimerellisestä elämäntyylistä. SISÄTILAT Jokainen asunto on suunniteltu huolellisesti maksimoimaan luonnonvalo, tila ja toiminnallisuus. Joissakin yksiköissä on yksityiset terassit, pääsy kattoterassille tai kodinhoitohuone, mikä lisää mukavuutta ja yksityisyyttä. YHTEISALUEET Asukkaat voivat nauttia yhteisestä kattoterassista, jossa on uima-allas ja oleskelualue, täydellinen paikka rentoutua auringossa tai nauttia merituulesta ympäri vuoden. Lisäksi kellarikerroksessa (-1) on 10 pysäköintipaikkaa, joista kolme on varattu kattohuoneistoille. TORREVIEJA Torrevieja, Costa Blancalla, on suosittu matkailukohde, joka tunnetaan laajoista rannoistaan, välimerellisestä ilmastostaan ja vilkkaasta tunnelmastaan. Turisteja houkuttelevat hienohiekkaiset rannat, kuten Playa del Cura ja Playa de la Mata, jotka sopivat uimaan ja vesiurheiluun. Torreviejan turismi keskittyy rantoihin, vilkkaaseen rantakävelyyn ja monipuoliseen viihdetarjontaan. Lisäksi alueella on suolajärvi, Salinas de Torrevieja, tunnettu terapeuttisista ominaisuuksistaan ja ainutlaatuisesta ympäristöstään. Torreviejan elämäntyyli on dynaaminen ja merikeskeinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta rannikkokulttuurista, osallistuvat vesiurheiluun, paikallisiin festivaaleihin ja vilkkaaseen yöelämään. Torrevieja tarjoaa eloisan rannikkoympäristön niille, jotka haluavat nauttia merestä, rannoista ja eloisasta elämäntyylistä Costa Blancalla, yhdistäen rantalomailun monipuoliseen viihdetarjontaan.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala107 m²
Kerros5
EnergiatodistusG
Viite57906245-04

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Kodinhoitohuone
Terassi

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Torreta Florida, Torrevieja · 37.9737, -0.6935


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€54,050
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,687
Comunidad€130/mo
IBI€710/yr
Total~€61,337 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€130/mo

€1,560/year

IBI

€710/yr

€59/month

Total€2,270/year (€189/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€4,393

Torrevieja keskim.

~€3,235

Ero

+36%


Tietoa alueesta Torreta Florida, Torrevieja

Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 470,000, you will pay 10% IVA (EUR 47,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,687. Total estimated costs come to approximately EUR 61,287.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 470,000, a 60% mortgage would be EUR 282,000, requiring a deposit of EUR 188,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1488. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreta florida. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torreta florida can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€470,000€4,393/m²

Ref: 57906245-04

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
107
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall