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Appartement 2 chambres - Playas Del Torres, Villajoyosa

Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain145 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Villajoyosa, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 27 viviendas diseñadas para aquellos que buscan un estilo de vida único junto al mar. Con opciones que incluyen Apartamentos, plantas bajas y Áticos, cada vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 500 metros, permite disfrutar de vistas espectaculares al Mediterráneo desde la comodidad de tu hogar. Este entorno privilegiado combina la tranquilidad de la costa con la cercanía a servicios y comodidades urbanas, haciendo de esta ubicación un lugar ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Villajoyosa están pensados para ofrecer una experiencia de vida al aire libre inigualable. Las viviendas cuentan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Además, algunas tipologías incluyen solárium, proporcionando un espacio adicional para el relax y el ocio al aire libre. La cercanía a la playa, a solo 500 metros, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. El diseño arquitectónico se integra armoniosamente con el entorno natural, creando un espacio donde la naturaleza y la modernidad conviven en perfecta sintonía. INTERIORES El interior de las viviendas ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los apartamentos, plantas bajas y áticos disponibles cuentan con una distribución que incluye entre 1 y 3 dormitorios y 1 o 2 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos de alta calidad, garantizando un ambiente cómodo y moderno. El suelo de gres porcelánico añade un toque de elegancia y durabilidad a los espacios interiores, mientras que la distribución abierta y luminosa maximiza la sensación de amplitud y conexión con el entorno exterior. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una amplia gama de zonas comunes diseñadas para el disfrute y bienestar de sus residentes. Entre ellas se encuentran jardines cuidadosamente mantenidos, ideales para paseos relajantes o para disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. Los residentes pueden mantenerse activos en el gimnasio comunitario, equipado con instalaciones modernas. Para los momentos de ocio y relajación, el complejo cuenta con una piscina comunitaria, un jacuzzi y un solárium, proporcionando múltiples opciones para disfrutar del clima mediterráneo. Estas instalaciones están diseñadas para fomentar un estilo de vida saludable y activo, creando un verdadero oasis de tranquilidad y confort. VILLAJOYOSA Villajoyosa, en la Costa Blanca, es conocida por su encanto mediterráneo y su legado histórico. Este pintoresco pueblo costero atrae a turistas por sus coloridas casas, su puerto pesquero y su rica historia. El turismo en Villajoyosa se enfoca en su casco antiguo, con calles adoquinadas y edificios multicolores, así como en su playa principal, la Playa Centro. Además, destaca por su industria chocolatera, con fábricas tradicionales y museos relacionados. El estilo de vida en Villajoyosa es tranquilo y arraigado en la tradición pesquera. Los residentes valoran su patrimonio histórico, celebrando festividades locales y disfrutando de una gastronomía basada en productos del mar y en su chocolate artesanal. Villajoyosa ofrece un ambiente pintoresco y costero para quienes buscan disfrutar del encanto histórico, las playas y la cultura pesquera, creando un destino acogedor y colorido en la costa mediterránea.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable145 m²
Étage2
Année de construction2020
Certificat énergétiqueG
Référence18247232-05

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Ascenseur
Vue panoramique
Jacuzzi
Sauna
Salle de sport

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5175, -0.2001


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€43,700
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,598
Comunidad€130/mo
IBI€530/yr
Total~€49,898 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€130/mo

€1,560/year

IBI

€530/yr

€44/month

Total€2,090/year (€174/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,621

Villajoyosa moy.

~€4,249

Diff.

-38%


À propos de Playas del Torres, Villajoyosa

Villajoyosa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 380,000, you will pay 10% IVA (EUR 38,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,598. Total estimated costs come to approximately EUR 49,848.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 380,000, a 60% mortgage would be EUR 228,000, requiring a deposit of EUR 152,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1203. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€380,000€2,621/m²

Ref: 18247232-05

Demande rapide

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
145
Certificat énergétique
G
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