Lägenhet 2 sovrum - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Sovrum2 Badrum145 m²
Beskrivning
I ett privilegierat läge mellan Villajoyosa och Benidorm ligger ett exklusivt bostadsområde som kombinerar modern design, natur och hav. Beläget på toppen av en kulle erbjuder det panoramautsikt över Medelhavet och lugnet i en skyddad miljö. Från dörren leder en naturstig direkt till stranden, vilket gör det möjligt att njuta av en medelhavslivsstil i sin högsta form. Kommunikationen är oslagbar, med enkel tillgång till Alicante, dess internationella flygplats och de viktigaste platserna på Costa Blanca. UTOMHUSOMRÅDEN Anläggningen är utformad för att smälta in i omgivningen, omgiven av stora trädgårdar och med en orientering som utnyttjar det naturliga ljuset. Byggnaderna, med moderna och eleganta linjer, är strategiskt placerade för att erbjuda avskildhet och havsutsikt från de flesta bostäderna. Den gemensamma takterrassen blir en unik mötesplats tack vare sin klubb och infinitypool med enastående panoramautsikt. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheter och takvåningar med 1, 2 och 3 sovrum, alla med privata terrasser mot havet. Öppna, ljusa och funktionella utrymmen med högkvalitativa ytbehandlingar som prioriterar komfort och estetik. Kopplingen mellan inne och ute förstärks av stora fönster som gör det möjligt att njuta av utsikten och havsbrisen inifrån hemmet. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet erbjuder ett komplett utbud av tjänster för välbefinnande och fritid: gemensam pool omgiven av grönområden, välutrustat gym, spa med jacuzzi och bastu, samt trädgårdsområden för promenader och avkoppling. På översta våningen skapar klubben och poolen med havsutsikt en exklusiv och sofistikerad miljö för att umgås eller bara njuta av utsikten.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 145 m² |
| Våning | 2 |
| Byggnadsår | 2020 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 18247232-05 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Hiss
Panoramautsikt
Jacuzzi
Bastu
Gym
Avstånd och omgivning
- Strand
- < 1 km
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Plats på kartan
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5175, -0.2001
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €43,700 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,598 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€49,898 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€2,090/year (€174/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,621
Villajoyosa genomsn.
~€4,249
Diff.
-38%
Om Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 380,000, you will pay 10% IVA (EUR 38,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,598. Total estimated costs come to approximately EUR 49,848.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 380,000, a 60% mortgage would be EUR 228,000, requiring a deposit of EUR 152,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1203. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 145 m²
- Energicertifikat
- G


