Appartement 2 slaapkamer - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers145 m²
Beschrijving
Op een bevoorrechte locatie, tussen Villajoyosa en Benidorm, ligt een exclusief wooncomplex dat hedendaags design, natuur en zee combineert. Het complex ligt op een heuveltop en biedt een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de rust van een beschermde omgeving. Vanaf de deur leidt een natuurpad rechtstreeks naar het strand, waardoor u optimaal kunt genieten van een mediterrane levensstijl. De verbindingen zijn uitstekend, met gemakkelijke toegang tot Alicante, de internationale luchthaven en de belangrijkste plaatsen aan de Costa Blanca. BUITENRUIMTES Het complex is ontworpen om op te gaan in de omgeving, omgeven door uitgestrekte tuinen en zo gelegen dat er optimaal gebruik wordt gemaakt van het natuurlijke licht. De gebouwen, met hun moderne en elegante lijnen, zijn strategisch geplaatst om privacy te bieden en vanuit de meeste woningen uitzicht op zee te hebben. Het gemeenschappelijke dakterras is een unieke ontmoetingsplaats dankzij de sociale club en het infinity zwembad met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht. BINNENRUIMTES Appartementen en penthouses met 1, 2 en 3 slaapkamers, allemaal met een eigen terras met uitzicht op zee. Open, lichte en functionele ruimtes, met hoogwaardige afwerkingen die comfort en esthetiek vooropstellen. De verbinding tussen binnen en buiten wordt versterkt door grote ramen waardoor u vanuit uw woning kunt genieten van het uitzicht en de zeewind. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het complex biedt een compleet scala aan diensten voor welzijn en ontspanning: een gemeenschappelijk zwembad omgeven door groene zones, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een spa met jacuzzi en sauna, en tuinen om te wandelen en te ontspannen. Op de bovenste verdieping creëren de sociale club en het zwembad met uitzicht op zee een exclusieve en verfijnde sfeer om te socializen of gewoon om van de horizon te genieten.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 145 m² |
| Verdieping | 2 |
| Bouwjaar | 2020 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 18247232-05 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Lift
Panoramisch uitzicht
Jacuzzi
Sauna
Fitnessruimte
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Locatie op de kaart
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5175, -0.2001
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €43,700 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,598 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€49,898 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€2,090/year (€174/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,621
Villajoyosa gem.
~€4,249
Versch.
-38%
Over Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 380,000, you will pay 10% IVA (EUR 38,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,598. Total estimated costs come to approximately EUR 49,848.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 380,000, a 60% mortgage would be EUR 228,000, requiring a deposit of EUR 152,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1203. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 145 m²
- Energiecertificaat
- G
