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Wohnung 2 Schlafzimmer - Playas Del Torres, Villajoyosa

Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer145 m²

Beschreibung

In einer privilegierten Lage zwischen Villajoyosa und Benidorm erhebt sich eine exklusive Wohnanlage, die zeitgenössisches Design, Natur und Meer miteinander verbindet. Auf einem Hügel gelegen, bietet sie einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Ruhe einer geschützten Umgebung. Von der Haustür aus führt ein Naturpfad direkt zum Strand, sodass Sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen können. Die Verkehrsanbindung ist unübertroffen, mit guter Anbindung an Alicante, den internationalen Flughafen und die wichtigsten Orte der Costa Blanca. AUSSENBEREICHE Der Komplex fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, ist von weitläufigen Grünflächen umgeben und so ausgerichtet, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird. Die Gebäude mit ihren modernen und eleganten Linien sind strategisch angeordnet, um Privatsphäre und Meerblick von den meisten Wohnungen aus zu bieten. Die Gemeinschaftsdachterrasse wird dank ihres Clubs und des Infinity-Pools mit unvergleichlichem Panoramablick zu einem einzigartigen Treffpunkt. INNENBEREICHE Apartments und Penthäuser mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit privaten Terrassen mit Meerblick. Offene, helle und funktionale Räume mit hochwertigen Oberflächen, die Komfort und Ästhetik in den Vordergrund stellen. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich wird durch große Fenster verstärkt, die es ermöglichen, die Aussicht und die Meeresbrise vom Inneren des Hauses aus zu genießen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen für Wellness und Freizeit: einen Gemeinschaftspool, umgeben von Grünflächen, einen gut ausgestatteten Fitnessraum, ein Spa mit Whirlpool und Sauna sowie Gartenanlagen zum Spazierengehen und Entspannen. Im obersten Stockwerk schaffen der Clubraum und der Pool mit Meerblick eine exklusive und elegante Atmosphäre, um Kontakte zu knüpfen oder einfach nur den Horizont zu betrachten. VILLAJOYOSA Villajoyosa an der Costa Blanca ist bekannt für seinen mediterranen Charme, seine zahlreichen Strände und Buchten und sein historisches Erbe. Das malerische Küstenstädtchen lockt Touristen mit seinen bunten Häusern, dem Fischerhafen und seiner reichen Geschichte. Der Tourismus in Villajoyosa konzentriert sich auf die Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen und bunten Häusern sowie auf den Hauptstrand Playa Centro. Die Stadt ist auch für ihre Schokoladenindustrie mit ihren traditionellen Fabriken und den dazugehörigen Museen bekannt. Der Lebensstil in Villajoyosa ist beschaulich und in der Fischertradition verwurzelt. Die Einwohner schätzen ihr historisches Erbe, feiern lokale Feste und genießen eine Gastronomie, die auf Meeresfrüchten und handgemachter Schokolade basiert. Villajoyosa bietet eine malerische und küstennahe Atmosphäre für alle, die den historischen Charme, die Strände und die Fischereikultur genießen wollen, und ist damit ein einladendes und farbenfrohes Reiseziel an der Mittelmeerküste.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche145 m²
Etage2
Baujahr2020
EnergieausweisG
Referenz18247232-05

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Aufzug
Panoramablick
Whirlpool
Sauna
Fitnessraum

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5175, -0.2001


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€43,700
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,598
Comunidad€130/mo
IBI€530/yr
Total~€49,898 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€130/mo

€1,560/year

IBI

€530/yr

€44/month

Total€2,090/year (€174/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,621

Villajoyosa Durchschn.

~€4,249

Diff.

-38%


Über Playas del Torres, Villajoyosa

Villajoyosa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 380,000, you will pay 10% IVA (EUR 38,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,598. Total estimated costs come to approximately EUR 49,848.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 380,000, a 60% mortgage would be EUR 228,000, requiring a deposit of EUR 152,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1203. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€380,000€2,621/m²

Ref: 18247232-05

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
145
Energieausweis
G
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