Villa 4 chambres - Riviera del sol, Mijas
Riviera del Sol, Mijas · Malaga
4 Chambres3 Salles de bain314 m²544 m² surface du terrain
Description
Vivienda de lujo en Buenavista, Mijas: un refugio mediterráneo moderno Descubra la máxima elegancia en esta villa recientemente renovada, ubicada en la prestigiosa urbanización de Buenavista, Mijas. Diseñada para combinar la sofisticación contemporánea con el impresionante entorno natural, esta exquisita casa ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y a las montañas. Ya sea como residencia familiar o como una escapada serena, esta villa ofrece el entorno perfecto para adoptar el estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol. Esta impresionante propiedad cuenta con cuatro espaciosas habitaciones y tres baños modernos, ideales para una vida familiar cómoda o para recibir invitados con estilo. En el centro se encuentra una cocina de última generación con una elegante isla central, completamente equipada con electrodomésticos de primera calidad. La cocina se integra a la perfección con una sala de estar y comedor de planta abierta, amplia y luminosa, donde las amplias ventanas enmarcan las fascinantes vistas al mar, inundando el espacio con luz natural. Salga a su piscina privada, ubicada entre hermosos jardines y zonas verdes protegidas que ofrecen total privacidad y tranquilidad. Las amplias terrazas brindan el espacio perfecto para tomar el sol, cenar al aire libre y entretenerse, todo mientras disfruta de las impresionantes vistas de la costa y la montaña. Construida con materiales de primera calidad y acabados de lujo, esta villa garantiza una experiencia de vida sofisticada y cómoda. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para crear una casa que combina la elegancia contemporánea con la calidez del encanto mediterráneo. Ubicada en el corazón de Buenavista, esta villa ofrece fácil acceso a playas vírgenes, campos de golf de clase mundial, supermercados, restaurantes e instalaciones deportivas. Una parada de autobús cercana proporciona conexiones convenientes a Marbella, Fuengirola y áreas circundantes, lo que garantiza un viaje sin esfuerzo. Ya sea que esté buscando una casa familiar o un refugio de vacaciones, esta villa ofrece la combinación perfecta de serenidad y conveniencia. Experimente la belleza de Buenavista con todas las comodidades esenciales a solo unos minutos de distancia.
Détails du bien
| Type de bien | Villa |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Surface habitable | 314 m² |
| Surface du terrain | 544 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | Exempt |
| Référence | OH02022 |
Équipements
Piscine commune
Climatisation
Rénové
Placards intégrés
Mountain views
Vue panoramique
Proche du golf
Terrasse
Jardin
Vue mer
Proche de la plage
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
Riviera del Sol, Mijas · 36.5957, -4.6376
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €129,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€15,670 |
| Comunidad | €70/mo |
| IBI | €2,070/yr |
| Total | ~€147,220 (11.4%) |
Charges annuelles
Comunidad
€70/mo
€840/year
IBI
€2,070/yr
€173/month
Total€2,910/year (€243/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,124
Mijas moy.
~€5,080
Diff.
-19%
À propos de Riviera del Sol, Mijas
Mijas est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 1,295,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 129,500, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 15,670. Budget approximately EUR 147,170 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 1,295,000, a 60% mortgage would be EUR 777,000, requiring a deposit of EUR 518,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 4101. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Riviera del sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom villa in Riviera del sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 314 m²
- Surface du terrain
- 544 m²
- Certificat énergétique
- Exempt